跟我年轻的经历差不多。可能从资产的增值来看，这样的选择不见得是最优的。

但是我当时的想法是：农村包围城市策略，先在外围把在北京生存问题解决了（偏重于居住属性，金融属性先不看），包括目前的养孩子、将来的养老等。

等过些年，如果家庭收入发展顺利，又有点积蓄了，再看情况，可进可退。本人是攒钱买了个海淀的小户型，侧重于解决孩子教育（只能说部分解决，因为好学区的房子太贵，买不起，只能买个海淀的一般学区的老婆小）。

目前两套都想拿着，北七家一套将来自己养老，海淀的如果将来有钱，接着换到更大一点的，如果没钱，等将来孩子长大了，他自己再添点钱换个大点的，他就能接着住了，完美解决。

目前这个策略自己没有后悔，因为规避了风险，也解决了生活。后续的生活还是可进可退，平稳发展。

对于现在的小年轻人，这个策略更好，因为目前的房价已经很高了，谁知道将来房价是升是将？
再说以400万的价格，到好的地方买个小房子，如果家庭收入发展不好，难道要一辈子（结婚生子，孩子长大，将来自己养老，孩子也长大要分开住）都居住在那个小房子吗？


【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工，北邮硕，28岁，平时表现还不错，我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了，家里催着赶紧买个房，将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便，首套首贷，小两口家里都是河南小县城，6个钱包也掏不出来多少首付，总价可承受极限400万，7月份看了回龙观、天通苑、北七家，7月底和他一起分析了一下，最后买了北七家名佳花园二区的一套低楼层两居室。因为和我聊的比较多，为了避免事后被他抱怨，所以也没给直接建议，他决策过程和我个人的想法（他买了之后我为了给他打气说的）分享一下：
: 他的需求：
: 1、可能是受到河南的影响，不考虑新房，怕风险，所以只看二手，新房都没看
: ...................
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修改:NewMonk FROM 223.72.108.*
FROM 223.72.108.*