- 主题:Re: 分享年轻小同事在北七家 天通苑 回龙观选两居的历程买了名
你大错特错
为什么都赖命?
这明显是毫无经济常识,注意是常识,毫无风险意识的亡命赌徒
只不过披着刚需的外衣而已
【 在 lura 的大作中提到: 】
: 都是命
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像不像牛市的时候
市梦率?
【 在 ddjj 的大作中提到: 】
: 6、最最重要一点,为了让他安心的,也是我自己的真实感受,就是现在4万出头这个价格,实在是京北少见了,回龙观这一波涨上去之后,已经没有多少空间了,之前和北七家大概就1万的差价,现在拉开了2万多甚至3万的差价,等交通配套和华润还有万科那两个商业起来之后,应该能价值回归,我个人觉得将来到6万是正常的(在那一大批限竞房解封之前),翡翠公园这种标杆现在6万多,我觉得配套到位之后8万很轻松
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这么看房价远没到底
等陆续有失业破产被迫卖房的砸盘后,才有资格讨论是不是到底
因为这五年满杠杆走钢丝的特别多
【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 这不是2年白干那么少的事。如果信息没差,6包上车,很可能还有近200万贷款,这对一年50万税后,带娃上学加后面养老还得有大量现金流的,几乎是要榨干的状态,万一有个失业,就奔破产去了,到时候再割肉更恐怖。
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有多少人租房结婚
有多少人租房上学
不能活?
【 在 jufeng330 的大作中提到: 】
: 怎么说呢,很多时候到了一个时间节点不得不做。 中国人一个结婚,一个孩子上学。即使风险很大也很难说服自己不去买房,除非影响生存
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绝对不是少数
有人换房买500万的房子
都沦落到开口和同事三万五万的借钱了
你敢想?
【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 这对的情况我认为也是少数,可能本青自己偏保守,感觉就是咬牙上车,真掏6包的也不多,总得留点给父母养老。
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嘿 大
傻
苾
你肯定在看帖
出来回复一下让大家笑一下呀
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 你说的是你卖房卖亏了是因为17号线没兑现,可是17号线明年100%通车了,17支也马上公布站位了,你拿你血的教训失败的经验断言北七家没有上涨空间了,不是刻舟求剑是什么,北京市都给北七家新地块定价到6了,在我看来反倒是回龙观虚高了,需要回归,而北七家还有空间
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: 再说一次我是两套海淀持有者,因为我在软件园上班,这贴纯讨论,别又来嚷嚷我是业主或者中介
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地位买的时候还好,大不了坐个过山车
高位接盘的,破产等着
如果工作稳定,当牛马老实还贷款
工作不稳,遭遇裁员,直接破产
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 是的,我同事买房时候,首付全是借的
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北邮硕士不算普通人了
初中高中都是学霸了
精英妥妥的
【 在 lura 的大作中提到: 】
: 普通人有啥意识,都是随波逐流。
: 还亡命之徒。。。
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哈哈哈
你说了这么多真的费心了啊
你说的可以一句话概括:自主不在乎涨跌
哈哈哈 万变不离其宗
【 在 zhybb 的大作中提到: 】
: 我同意你的说法,人各有命。
: 我妈单位从98年开始规划集资建房,从买地开始自建,从98年就开始分批次交现金,到02年交尾款交毛坯房。成都西南2.5环外双楠124对中庭中楼层三居,总价20万。我03年北京五环外买回龙观五层临马路88平米两居,04年收房,总价不到23万。
: 到15年我们都决定要换房的时候,这两套原值差不多的房子,成都的房二手挂牌价110万,北京的房卖价300万。最高点的时候,成都180万,北京480万。最近即使跌了,成都同户型挂牌价135万,北京400万。如果按投资理论,我妈是血亏,我是少赚。但我妈住的这十几年住的挺开心的,物业便宜,生活方便。现在成都的房子依然持有中,月租3000。我妈甚至很开心的说幸好当年觉得卖价太便宜没卖,因为她19年买的百万信托延期兑付到现在。因为存在信托公司违规挪用一半资金转投,最近花了大几万打官司赢了,信托公司要赔付50万。但已经两个月了还是拿不到钱,律师没把话说死,说他一直在想办法。但我觉得信托公司估计已经成空壳了,不仅拿不到钱还赔了律师费。
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没事没事
自住不在乎涨跌
哦也
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 没那么多要死要活的,该生活生活。过去几年买的没有不跌的,被热炒的次新和学区跌更多。热闹热闹就完了,大部分还是沉默的大多数,打工人,干电池,哪有空懊悔
: 不过水木的乐趣就在吵架和交锋,无意中提供素材了
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