- 主题:Re: 分享年轻小同事在北七家 天通苑 回龙观选两居的历程买了名
感觉名流现在比名佳强。
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名流物业一般般,之前住那里,因为暖气不热好多人都拒交暖气费,最近加保温了可能会好点。小区是停车位其实也不少,但之前门禁管理不行好多外面的车也去停,显得很乱。之前名流又是修大门又是拆违建又是加保温的,小区应该比之前好一些。
对了,小区里有个蓝球场游泳池健身房幼儿园,还算方便。
【 在 numbTree 的大作中提到: 】
: 我准备从霍营换到北七家,名流环境很差吗?
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交通太次了,之前住那里在科学城上班,只有一条小路连接,经常一堵就是一小时。
【 在 someaoteman 的大作中提到: 】
: 北七家就是交通太次了,附近上班的话可以,远的话每天通勤真的降低幸福感
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私以为买远郊老破小还不如买城里老破小。
【 在 sre 的大作中提到: 】
: 必须昌平南新房,六万单价倒挂金域华府,而且二手四百万的预算两百万首付,买北清橡树湾或者建发君和府可以买五百多万的房子,八十多平的两居
: 将来昌平涨的最快的必然是这几个新楼盘
: 买北七家的老婆小是最烂选择了。贴子看下来老家人啥也不懂死爱面子,没钱还看不起天通苑,殊不知老家人看到五号线坐穿再转公交去到北七家估计更看不起,只是别人不知道而已,死要面子活受罪。楼主也与市场脱节,给了不靠谱的建议
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年轻人也不一定忍不了。现在年轻人也摇不到号买不了车了,相比来说公共交通便利度也很重要。这么说来,北七家新房也不如城里老破小。影响老破小最大因素其实是贷款政策。
【 在 hjf039 的大作中提到: 】
: 确实,每个时期对房子的态度不一样,现在年轻人基本忍不了老破小,未来5年会显现更明显,刻舟求剑适合所有老人,哈哈,特别是自己运气好刚好碰上的人,认为以后都是这样。
: 发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 223.104.41.*
8年了,你这要是买了朝阳的房子,租金都有50万。这亏得也真不少。
【 在 JerryL 的大作中提到: 】
: 我最应该卖北七家房子的时候是2019年,那年北七家那套房子价格还在高点,海淀翠微小学学区我可以有一定的选择余地,结果那年因工作被派往外地没时间换房,只能往后拖着。
: 人算不如天算,谁也没料到2020年来了一个大疫情。那年海淀的学区房反而疯涨,翠微小学的学区基本都普涨了一百万,而北七家的房子却跌了大几十万,此消彼长,严重造成我资金不足。不得不走了PLAN B选项。
: 去年也是得益于那边小区黄中介店长给力,双管齐下操作,最后时刻擦边上车。签完购房合同一个月内海淀的房子直接涨了30万,卖家一度要违约。经过我搬出各种法律条文和卖家也想换房的客观因素,才勉强进行完交易。一套三环内的老破小。
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欧风苑在名流最里面,属于名流最后建的房子,离健身房超市幼儿园都是最近的。你要买一二层复式还不如直接买两套,复式至少上下浪费八平米面积。
【 在 numbTree 的大作中提到: 】
: 很赞,欧风苑那边环境如何?想买个那边一层二层的复式
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