你这话说的不是太客观。
lz还是帮助小青年规避了一些坑（新兵蛋子掉的坑你是无法想象的奇葩）。在买家划定的范围内，也算是较优的选择。

给小青年建议也不能太狠：咬牙上最优的。否则小青年逼急了反口就和你借钱。有些关系要给自己留有余地。


【 在 pbgg 的大作中提到: 】
: 说的太对了，我是绝对不会买北七家的。可怜北邮校友就这么被带沟里去了，要是我，会劝一下买回龙观次新一居室，或者期房，比如橡树湾75两局，或者珺和府的67一居室，期房封顶慢还可以攒攒首付。
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拒绝天通苑的点也是够奇怪-“竟然没有一个自住的，回头都要收拾”相较于几百万的房子，可能未来很多年都不会置换了，哪怕是收拾甚至是重新装修、晚入住几个月也还好吧
【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工，北邮硕，28岁，平时表现还不错，我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了，家里催着赶紧买个房，将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便，首套首贷，小两口家里都是河南小县城，6个钱包也掏不出来多少首付，总价可承受极限400万，7月份看了回龙观、天通苑、北七家，7月底和他一起分析了一下，最后买了北七家名佳花园二区的一套低楼层两居室。因为和我聊的比较多，为了避免事后被他抱怨，所以也没给直接建议，他决策过程和我个人的想法（他买了之后我为了给他打气说的）分享一下：
: 他的需求：
: 1、可能是受到河南的影响，不考虑新房，怕风险，所以只看二手，新房都没看
: ...................
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位置好的老破小，万一以后出不去砸手里咋办？
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 原来我最烦有人说：location！location！location！给别人洗脑。
: 后来发现，真正理解如上精髓的人比我水平高的不是一星半点。
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所以你要买总价低的，比如版上那个总价12万的锦州的老破小就很不错。你应该推荐朋友快速拿下，晚了怕来不及了。

【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 位置好的老破小，万一以后出不去砸手里咋办？
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航天城上班应该买海淀啊， 上庄、苏家坨、温泉之类也能找到2居吧

【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工，北邮硕，28岁，平时表现还不错，我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了，家里催着赶紧买个房，将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便，首套首贷，小两口家里都是河南小县城，6个钱包也掏不出来多少首付，总价可承受极限400万，7月份看了回龙观、天通苑、北七家，7月底和他一起分析了一下，最后买了北七家名佳花园二区的一套低楼层两居室。因为和我聊的比较多，为了避免事后被他抱怨，所以也没给直接建议，他决策过程和我个人的想法（他买了之后我为了给他打气说的）分享一下：
: 他的需求：
: 1、可能是受到河南的影响，不考虑新房，怕风险，所以只看二手，新房都没看
: ...................
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