- 主题:跟卖家面谈时怎么谈价，挑毛病吗
哭惨是比较好的办法，这不是卖西红柿，褒贬的才是买家这个理论在这行不通
【 在 choudoufu 的大作中提到: 】
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
--
FROM 182.48.98.131
还能直接面谈？现在不都是中介两边谈吗，不让双方面谈
【 在 choudoufu 的大作中提到: 】
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
--
FROM 210.72.152.*
跟穷富跟房子好赖没关系。就是个正常的商业谈判，各自有各自的底线，双方在都有达成意向的基础上相向而行呗。
【 在 choudoufu 的大作中提到: 】
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
--
FROM 114.242.249.*
尽量不要面谈，容易崩。让中介讲好价，直接签约。
【 在 choudoufu 的大作中提到: 】
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
--
FROM 43.247.177.*
挑毛病我一般直接走人
【 在 choudoufu 的大作中提到: 】
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
--
FROM 114.113.223.*
挑毛病和卖惨我觉得都没用，卖房又不是做慈善，不要直接见面，很容易直接谈崩了，让中介中间传话，价格在市场调研的情况下慢慢给，话术怎么说就是中介的事了，多几个来回，成不成是双方就价格、周期、个人资质等方面权衡的结果
--
FROM 123.126.29.*
扯近乎吧 哭穷我都觉得危险 毕竟好多人是连环单
--
FROM 114.254.1.*
其实你啥都不用说 装傻称愣就行 说出自己的价位 让中介去谈 那是他们的职责 要不然凭啥收中介费； 另外提醒你一下：中介永远站在有钱的那一方， 比如买方和卖方，会偏向卖方； 比如你有一套房 对方有三套房，中介会偏向三套房的； 都是赤果果的利益
--
FROM 111.206.214.*
我400万左右的房子砍了30万，没跟卖家面对面聊，我在一个屋、卖家在另外一个屋，前期我就是教好中介让他给卖家分析房子的利弊、之前类似这样的房子大概要多久的周期才卖掉等等。
【 在 choudoufu 的大作中提到: 】
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
--
FROM 106.37.199.*
哭惨才能让价，挑毛病让价那不灵。
另一个方式就是价格和条件互换，比如说你全款那价格就比贷款的低点，别人3个月周期，你1个月周期那价格也能低点，等等。反之，卖家想要周期短点，那你就让他降价。
这就是博弈的过程
--
FROM 39.155.135.*