- 主题:求 国管组合贷放款的详细过程【8.22放款】
整体流程：审核资质——评估看房——贷款面签——贷款批复签约——建委缴税过户——上抵押登记、放款
具体实效：
审核资质—打网签—评估看房：大概需要5—7天时间，资质审核1天，出评估报告3天。
贷款签约—批复—过户：大概需要7-10天时间，公积金和银行对借款人有个资质审核的过程，等批复后才可以约过户号，不一定当时就约到很合适的时间；过户和缴税同步进行。
上抵押、放款：一般银行和公积金中心给的时间是1-1.5个月，根据业务经验是25天左右可以放款；北京地区的抵押登记都已改线上抵押，一般效率会很高；公积金和商贷一般情况下都是同1天发放贷款。
以上内容仅供参考，以实际业务发生时间和业务变动为准。
--
FROM 61.149.218.*
我是做销售的，所以个人建议，多做一手准备，如果有问题还是你自己来承担风险：
1、找朋友预约尾款
2、做垫资贷购
如果4号之前款到账，自己给卖方支付即可，请朋友吃顿饭。
如果到不了账，极有可能违反合同条款，还会承担违约金。
同时，自己找建行和公积金中心去询问放款的实效，具体到哪一步了，预计需要多少时间，这样你才踏实。
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 xglchong 的大作中提到: 】
: 专业
:
: 我们批贷极快 头天下午去建行国管面签 第二天就批贷了 中介说从没见过这么快的
:
: 但是放款心里没底 过户是4号 马上两周了 一点动静没有
--
FROM 61.149.218.*
客气客气
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 xglchong 的大作中提到: 】
: 谢谢 后手在同步准备了
:
: 回头我打电话问问建行和公积金那边 这个确实得自己上心问
--
FROM 61.149.218.*