楼主是问哪个更好脱手

其实去链家问下就知道了

99%的回答是一层
【 在 dx0715 的大作中提到: 】
: 我支持你，且觉得双方在贴里都在对牛弹琴
: 每个人都是基于自身利益考虑来评价的，一楼和顶层各有优劣，不能好的全占优势，坏的全不在意
: 就看更注重什么了，就一楼的采光、行人、开窗、噪音，我直接顶楼越高越好
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租房是一回事，买房是一回事。老婆小本来就不好卖，无电梯顶层是雪上加霜。市场目前大概是这样。

说未来，看我家00后的懒惰程度，将来无电梯的房子他肯定不考虑。。。

我家没有无电梯房子，也不是一楼拥趸


【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 1.链家的答案未必全部作数，可能是老经验，比如你可以去学区房版看看，大家现在越来越讲究租房质量了，这是个新变化，链家的可能是老黄历。
:  2.链家所谓的一层，可能是带着违建，或者小院子，或者可以占车位的一楼。老破小没人管，一楼有这些好处，不过说实话，这真的是“好处”吗？违建是扩大面积，但是不黑的慌？是可以占停车位，有贪心的，阳台拆了往出搭违建，连砖铺的那种人行道都能给你占了，然后小区内部路边上，还要用个三轮车或者老年代步车占了车位，而且北面自己家里窗根低下，也占上车位。这种事情，别人能干，你未必能有这么厚的脸皮
:  3.正规带院子的一楼，确实有人家的过人之处，有人选择这个，我非常理解，不过采光终究是个问题，但是院子是个弥补。不过要这么比，顶楼带露台的也是一样的其实。只是一般送个三十平米的院子轻松，谁能带个30平米的露台呢，还得方方正正的，那只能是豪宅了。
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修改:yiran2000 FROM 114.241.87.*
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没电梯也不行，你在链家搜无电梯顶层复式的报价，就知道了。十几年前我卖过一个顶层带阁楼。那还趁着市场大热，也不是太好卖，总算卖掉了，后来再也不敢买了

所以一二楼强烈反对加电梯，加了电梯，顶跃或者带阁楼，从单价最低立马变成全楼最优


【 在 Skypele 的大作中提到: 】
: 如果顶楼是顶跃加楼顶花园呢？
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: 发自xsmth (iOS版)
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修改:yiran2000 FROM 114.241.87.*
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