【 在 kongpumc 的大作中提到: 】
: 买家换房，我给了他四个半月周期。按照合同，应该8月底前付给我1600万，然后过户。但买家现在提出因为疫情，导致自己的房卖不出去，钱不到位，要求延迟半个月过户。
:   这样会让我很被动，自己的买房要推迟将近一个月，自己最近密集看房也都白费了！
:   昨晚协商，我没同意。因为我多次表达过着急腾购房资格、着急资金到位。但他自己惜售自己的房子，导致我无法买房过户。
: ...................
没有卖不出去的价格，他这都还没卖呢，显然几个月也给不了你房款。你让中介发催告函，十五天后去法院起诉卖家实质违约，请个好律师。
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【 在 oneone11 的大作中提到: 】
: 怕啥，你占主动。
: 给他延迟15天，但需要（1）增加定金到20% （2）若15天不能支付全款，买家根本性违约，合同自动解除，定金不退。
:
: ...................
不要这么做，如果不想趟这趟浑水，不要增加定金，容易激化矛盾。即使违约，也得法院宣判，这时最重要的是否下定决心，十五天后起诉。
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