- 主题:做低总价对卖方是不是很有风险 (转载)
【 以下文字转载自 SchoolEstate 讨论区 】
发信人: oliving (life), 信区: SchoolEstate
标 题: 做低总价对卖方是不是很有风险
发信站: 水木社区 (Sat Aug 20 19:10:34 2022), 站内
最近在换房，听中介的说法现在都是做低总价，很大一部分房价算成装修款，网签价格比实际价格低。
这样搞如果买方突然发难怎么办？卖方岂不是很有风险？
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FROM 120.245.16.*
有三方合同啊，也有折价款补充协议啊，而且网签价低也是对买方有利吧？
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有三方合同啊，也有折价款补充协议啊，而且网签价低也是对买方有利吧？
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FROM 223.104.40.*
现在税默认都是买家出。。。
【 在 oliving 的大作中提到: 】
: 【 以下文字转载自 SchoolEstate 讨论区 】
: 发信人: oliving (life), 信区: SchoolEstate
: 标 题: 做低总价对卖方是不是很有风险
: 发信站: 水木社区 (Sat Aug 20 19:10:34 2022), 站内
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: 最近
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发自「今日水木 on ELS-AN00」
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风险在买家吧？
【 在 oliving 的大作中提到: 】
: 最近在换房，听中介的说法现在都是做低总价，很大一部分房价算成装修款，网签价格比实际价格低。这样搞如果买方突然发难怎么办？ ...
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FROM 123.123.92.*
当然有风险，买家完全毁约装修部分，直接要求你按合同价格成交，起码有瑕疵，就是私下有另外合同，你也涉嫌欺诈和逃税，法律可不管你约定谁交税，法律规定是卖家应该交税和交税的比例
【 在 oliving 的大作中提到: 】
: 发信人: oliving (life), 信区: SchoolEstate
: 标 题: 做低总价对卖方是不是很有风险
: 发信站: 水木社区 (Sat Aug 20 19:10:34 2022), 站内
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你想多了，法官又不傻，看看法院判例吧。挑这个刺的结果就是买家违约解除合同。
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 gj1573 的大作中提到: 】
: 当然有风险，买家完全毁约装修部分，直接要求你按合同价格成交，起码有瑕疵，就是私下有另外合同，你也涉嫌欺诈和逃税，法律可不管你约定谁交税，法律规定是卖家应该交税和交税的比例
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肯定有风险，中途举报你偷税，那就好玩了
- 来自 水木社区APP v3.5.4
【 在 oliving 的大作中提到: 】
最近在换房，听中介的说法现在都是做低总价，很大一部分房价算成装修款，网签价格比实际价格低。
这样搞如果买方突然发难怎么
- 来自 水木社区APP v3.5.4
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擦 这有啥风险 钱对就行了呗，
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修改:whiskyus FROM 122.32.56.*
FROM 122.32.56.*
嗯，有道理。法官自己也买过房
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 hyaline1 的大作中提到: 】
: 你想多了，法官又不傻，看看法院判例吧。挑这个刺的结果就是买家违约解除合同。
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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