- 主题:中国的特色：公摊
还发明了得房率这个词，跟公务员一样，北京挺多房子得房率75%，相当于房款里有四分之一是公摊。。房价已经够高的了，还有这么不要脸的吗。。
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又不影响房价
这么纠结公摊干嘛？
【 在 qingtama 的大作中提到: 】
: 还发明了得房率这个词，跟公务员一样，北京挺多房子得房率75%，相当于房款里有四分之一是公摊。。房价已经够高的了，还有这么 ...
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咋不影响呢，如果只算套内面积的话，那每平米单价是比标的价格贵30%以上？
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 又不影响房价
: 这么纠结公摊干嘛？
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FROM 115.171.135.*
商品房销售管理办法规定，商品房可以按套、套型建筑面积或者套内建筑面积计价。
开发商去建委办理预售备案，备案价格是一房一价，也就是按套计价，别墅也都是按套计价。不过开发商还是会告诉你按照建筑面积计算的单价，只是约定俗成便于对比。
【 在 qingtama 的大作中提到: 】
: 咋不影响呢，如果只算套内面积的话，那每平米单价是比标的价格贵30%以上？
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FROM 120.245.116.*
不算公摊北京市中心的单价估计比香港还贵，这下没法突出社会主义好，嘲笑香港人住鸽子笼了啊
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 又不影响房价
: 这么纠结公摊干嘛？
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FROM 120.244.160.*
75%好像还可以了，我印象中很多都69%得房率
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FROM 106.121.138.*
看不惯就润呗
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FROM 123.117.35.*
你咋不说中国特色土地归人民共同所有呢
【 在 qingtama 的大作中提到: 】
: 还发明了得房率这个词，跟公务员一样，北京挺多房子得房率75%，相当于房款里有四分之一是公摊。。房价已经够高的了，还有这么不要脸的吗。。
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FROM 123.122.160.*
好吧。。其实把外面绿化也算上公摊的话，北京房价单价就能降得更多。。
【 在 drifer 的大作中提到: 】
: 商品房销售管理办法规定，商品房可以按套、套型建筑面积或者套内建筑面积计价。
: 开发商去建委办理预售备案，备案价格是一房一价，也就是按套计价，别墅也都是按套计价。不过开发商还是会告诉你按照建筑面积计算的单价，只是约定俗成便于对比。
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FROM 115.171.135.*
唉太坑了
【 在 qwe5201 的大作中提到: 】
: 75%好像还可以了，我印象中很多都69%得房率
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FROM 115.171.135.*