- 主题:请教买卖双方协议解约的一个问题
在黄中介跟一个业主签了合同，业主房子出租了但是合同里写的是没有出租，业主房子要到明年5月份才到期，业主的意思是明年5月份再交房给我，我肯定不愿意因为我的房子卖了想尽快住进自己的房子，所以和业主商量和平解约，双方不要赔偿只是把订金退给我，但是中介说会对我们进行起诉。我中介费还没给，准备解约了去绿中介买同户型房子。请问这种情况黄中介能对买方进行起诉么？
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FROM 111.197.250.*
补充:
已经和卖家协商好了和平解约，谁也不补偿谁，他把订金退给我。业主感觉也不着急卖，而我也不想等。现在就是中介威胁我们说起诉
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FROM 111.197.250.*
关系不大。民法典规定委托合同是可以随时解除的，中介可以主张合理费用，但是
全额要求中介费，是缺少法律依据的。当然了，如果之前你跟中介有单独的特殊约定，那就只能看到具体材料内容才能判断了~
【 在 mmzyfz 的大作中提到: 】
: 补充:
: 已经和卖家协商好了和平解约，谁也不补偿谁，他把订金退给我。业主感觉也不着急卖，而我也不想等。现在就是中介威胁我们说起诉
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FROM 222.129.128.*
所以说，中介什么都清楚，其实连是不是出租都不清楚或者故意隐瞒，应该起诉中介才对
出了问题，中介才不管，中介只管要中介费
【 在 mmzyfz 的大作中提到: 】
: 在黄中介跟一个业主签了合同，业主房子出租了但是合同里写的是没有出租，业主房子要到明年5月份才到期，业主的意思是明年5月份再交房给我，我肯定不愿意因为我的房子卖了想尽快住进自己的房子，所以和业主商量和平解约，双方不要赔偿只是把订金退给我，但是中介说会对我们进行起诉。我中介费还没给，准备解约了去绿中介买同户型房子。请问这种情况黄中介能对买方进行起诉么？
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FROM 222.129.4.*
如果你和中介没有直接合同，从法律看来，他和你没有一分钱关系。
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FROM 111.196.214.*
房子买卖合同不都是甲方乙方丙方么？中介就是丙方，他还想收取中介费
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【 在 happybug2006 的大作中提到: 】
: 如果你和中介没有直接合同，从法律看来，他和你没有一分钱关系。
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FROM 111.197.250.*
合同里写的未出租，划重点，居间房没尽到义务。划重点呀，别的啥也不用说
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FROM 223.104.41.*
中介没尽到审查义务（或者故意隐瞒），你不起诉他就不错了，他还敢起诉你？
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【 在 mmzyfz 的大作中提到: 】
在黄中介跟一个业主签了合同，业主房子出租了但是合同里写的是没有出租，业主房子要到明年5月份才到期，业主的意思是明年5月份
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FROM 61.149.223.188
买卖不成的话，不是全额退中介费的吗？
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 关系不大。民法典规定委托合同是可以随时解除的，中介可以主张合理费用，但是
: 全额要求中介费，是缺少法律依据的。当然了，如果之前你跟中介有单独的特殊约定，那就只能看到具体材料内容才能判断了~
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FROM 223.104.39.*
签合同前业主都没提出租租期的事情？没看房就直接签了？另外，这个同型房子确定不是业主这个？
【 在 mmzyfz 的大作中提到: 】
: 在黄中介跟一个业主签了合同，业主房子出租了但是合同里写的是没有出租，业主房子要到明年5月份才到期，业主的意思是明年5月份再交房给我，我肯定不愿意因为我的房子卖了想尽快住进自己的房子，所以和业主商量和平解约，双方不要赔偿只是把订金退给我，但是中介说会对我们进行起诉。我中介费还没给，准备解约了去绿中介买
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发自「今日水木 on Redmi K20 Pro Premium Edition」
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FROM 106.39.148.*