- 主题:请教买卖双方协议解约的一个问题
法律上不是这么规定的……
【 在 yingmu 的大作中提到: 】
: 买卖不成的话，不是全额退中介费的吗？
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FROM 222.129.128.*
合同上有约定吧？
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 法律上不是这么规定的……
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FROM 111.203.151.*
这个要看具体的中介委托协议或者居间协议。比如绿中介就没有这个条款，反而约定
是中介撮合双方签署房屋买卖合同就视为居间服务完成，要支付中介费~
【 在 yingmu 的大作中提到: 】
: 合同上有约定吧？
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FROM 222.129.128.*
但是最后没成交的话，会退还中介费啊
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 这个要看具体的中介委托协议或者居间协议。比如绿中介就没有这个条款，反而约定
: 是中介撮合双方签署房屋买卖合同就视为居间服务完成，要支付中介费~
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FROM 111.203.151.*
……很多时候不退的，我们都处理过好几起了
【 在 yingmu 的大作中提到: 】
: 但是最后没成交的话，会退还中介费啊
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FROM 222.129.128.*
这样啊，那你是律师了吧？我一直以为成交不了回退中介费，中介这也太黑了。
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: ……很多时候不退的，我们都处理过好几起了
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FROM 111.203.151.*
这个合理主张费用，能合理到中介费的百分之多少？
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 关系不大。民法典规定委托合同是可以随时解除的，中介可以主张合理费用，但是
: 全额要求中介费，是缺少法律依据的。当然了，如果之前你跟中介有单独的特殊约定，那就只能看到具体材料内容才能判断了~
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FROM 111.203.151.*
……你看哪个中介敢直接在居间协议里明确写上这条？:_)
【 在 yingmu 的大作中提到: 】
: 这样啊，那你是律师了吧？我一直以为成交不了回退中介费，中介这也太黑了。
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FROM 222.129.128.*
这个得看具体的举证情况了，一般不高。
我们代理过一个案子，中介起诉要15万，最后法院判了6000……
【 在 yingmu 的大作中提到: 】
: 这个合理主张费用，能合理到中介费的百分之多少？
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FROM 222.129.128.*
那中介还起诉个毛，支持6000，那14.6万的诉讼费是中介交吧？赔偿的金额还不够交的诉讼费。
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 这个得看具体的举证情况了，一般不高。
: 我们代理过一个案子，中介起诉要15万，最后法院判了6000……
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FROM 202.204.188.*