更新：二中院发回重审了！！公道自在人心！！！也感谢大家对我这个官司的关心。也给各位仍在官司中挣扎的朋友鼓个气，坚持不放弃，我们国家的司法系统还是有正义法官的！

2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心，因为8月15日也是孩子的预产期，开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。
        2021年3月起，北京房价突然暴增，5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权，让我考虑清楚，如果不买了就双方解除合同。面对暴涨的房价，我在咱们学区房版发了求助贴，求介绍律师，并真的找到了靠谱的孙律师。
        在律师的指导下，要求继续交易，然后卖方开始玩失踪，丢失户口本，但自始至终卖家不吐口解除合同，我也明白，就是为了又不卖房又不承担违约金呗。双方耗到8月10日完成网签。8月11约办理监管账户付首付，卖家张口问：合同约定8月15日过户，那天能过户么？不能过户就不办账户。买房这事就以这样一个莫名其妙的理由黄了。
        然后狗血的事来了，卖家把我起诉了，理由是我没有付首付款，构成根本性违约。中介讲义气，出庭作证。两轮庭审都怼的对方哑口无言，本以为胜利在握，结果在等待近两个月后，一审判决下来了，我根本性违约，赔偿对方10万违约金。
        得知结果的我一口老血差点喷出来，第一时间给律师打电话，律师非常淡定，说律师费不要了，庭外因素的官司没法打。
       社会真的好好给我上了一课。但学校教我的遵纪守法还是根深蒂固。于是选择继续相信法律，准备二审上诉。
        从买房开始就在水木聊行情，学经验，没想到规规矩矩，奉公守法最后居然输得这么惨。写出来这些也不怕大家笑话，只一句发自肺腑：一个靠谱的交易对象，在北京，绝对值50万。

更新：鉴于很多网友追问我为何不付首付，统一答复一下吧。首付款约300万，根据购房合同，要通过银行资金监管的方式支付，也就是说需要买卖双方到银行（中介找的浦发银行）分别以个人名义开设监管账户，然后通过这个账户支付首付款。主贴里提了，卖方以一个有点搞笑的理由拒绝办理资金监管账户，所以我没有办法支付首付款。
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修改:ivy2009 FROM 114.254.1.*
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我是贷款，所以卖房不配合，继续执行很难了
【 在 dybala 的大作中提到: 】
: 我是买方，有轻微瑕疵，耗时六个月，最后判决继续履行合同
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谢谢，肯定会死磕，二审不行，还会申请再审
【 在 kenhei 的大作中提到: 】
: 支持死磕到底
: 发自「今日水木 on ip」
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我没法付首付，怎么过户啊
【 在 hakecod 的大作中提到: 】
: 难道不是你的错吗？你为什么不能按合同规定时间过户？
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这个事情很复杂，我光一审提交的证据就几个g，我发帖也没办法把所有经过表述出来，只能说说重点。一审判我违约了，但与事实严重不符
【 在 wbright 的大作中提到: 】
: lz描述含糊，看判决结果是lz违约了。
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