- 主题:卖方违约买方赔钱，西城一审惨败，继续二审，给大家提个醒
律师不要律师费了？你确定你找的律师靠谱吗？
二审别抱太大希望，换个正规律师事务所的资深律师试试吧。祝好运！
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心，因为8月15日也是孩子的预产期，开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。
: 2021年3月起，北京房价突然暴增，5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权，让我考虑清楚，如果不买了就双方解除合同。面对暴涨的房价，我在咱们学区房版发了求助贴，求介绍律师，并真的找到了靠谱的孙律师。
: 在律师的指导下，要求继续交易，然后卖方开始玩失踪，丢失户口本，但自始至终卖家不吐口解除合同，我也明白，就是为了又不卖房又不承担违约金呗。双方耗到8月10日完成网签。8月11约办理监管账户付首付，卖家张口问：合同约定8月15日过户，那天能过户么？不能过户就不办账户。买房这事就以这样一个莫名其妙的理由黄了。
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有这可能，但不一定。
可能律师费并不高，二审通常改判希望不大，于是律师担心当事人把帐记在他头上，就索性退出不管了。这也是我为什么说律师不靠谱的原因，从楼主描述看，这个律师可能是没有责任心，不见得有什么失误。普通人对法庭上抗辩过程的个人感受，很有可能与实际裁判结果有出入，这是普通人难以准确判断的。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 律师可能有重大失误
: 没脸要钱了
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修改:kqfq567422 FROM 123.122.130.*
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恭喜，恭喜
这个结果应该说非常难得。
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 律师挺靠谱的，一审我觉得和律师水平没关系。好在二审发回重审了，公道自在人心
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