遇到情况很正常的。
你想想看。您自己住了十多年的房子，突然要卖掉。 不论感情的因素，还是一线城市对未来的预期，都会有点恐慌的。 同样的，买房也是如此，一笔笔款子打进去，身上没多少结余，工作不顺利，面临房贷压力的时候，都会想到买房 也没有想的那么好。
我记得2010年某二线城市，二手房交易额80万，我问一个同事交多少定金合适。 他说1万。当时觉得少，确实有道理的。 数额大，交3万定金，或者5万定金。 还是需要考虑点人情的因素，允许对方生变。 但现在的人，300万的房子，有人看中交40万定金。
我有一个朋友，因为人生计划变化，原来想卖的房，后来不想卖了。 被买家起诉，赔了40万。 她手上一时缺钱，房子被封，差点被法院强制执行。
也有朋友，买了房子。 过户后，对方本人人不肯搬的、解决不了的。
有些怨结，还是需要打开。
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心，因为8月15日也是孩子的预产期，开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。
: 2021年3月起，北京房价突然暴增，5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权，让我考虑清楚，如果不买了就双方解除合同。面对暴涨的房价，我在咱们学区房版发了求助贴，求介绍律师，并真的找到了靠谱的孙律师。
: 在律师的指导下，要求继续交易，然后卖方开始玩失踪，丢失户口本，但自始至终卖家不吐口解除合同，我也明白，就是为了又不卖房又不承担违约金呗。双方耗到8月10日完成网签。8月11约办理监管账户付首付，卖家张口问：合同约定8月15日过户，那天能过户么？不能过户就不办账户。买房这事就以这样一个莫名其妙的理由黄了。
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