我以前也奇怪，为啥老破小不拆了重建。建成33层的高层当然有很多问题，但改建成十几层的电梯房，应该是多赢的结果啊，为啥推不下去。
我想起码有两个原因，一个是，“多花一点儿钱”，比如10万块，可能对本版大多数人来说，10万块，尤其是买房时候的十万块，根本不算钱，但对很多底层老百姓来说，就是拿不出来。
再一个，很多住户都是老年人，住了几十年了，虽然各种问题，但早也习惯了，不想折腾。即便想折腾，老年人出去租房也很受限制，很多房东不愿意租房给老人，害怕老人在房里过世，不吉利，以后房不好卖。。



【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 大多数人都能因此受益，居民虽然多花一点儿钱，但是可以享受更好的居住环境。
: 相比加装电梯，一拆一建还可以带动更多的GDP。
: 然而，这个方案不符合地主利益，所以无法推行。
: ...................
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FROM 222.90.60.*

成本太高，开发商和政府赚不了多少钱。


【 在 sym 的大作中提到: 】
: 我以前也奇怪，为啥老破小不拆了重建。建成33层的高层当然有很多问题，但改建成十几层的电梯房，应该是多赢的结果啊，为啥推不下去。
: 我想起码有两个原因，一个是，“多花一点儿钱”，比如10万块，可能对本版大多数人来说，10万块，尤其是买房时候的十万块，根本不算钱，但对很多底层老百姓来说，就是拿不出来。
: 再一个，很多住户都是老年人，住了几十年了，虽然各种问题，但早也习惯了，不想折腾。即便想折腾，老年人出去租房也很受限制，很多房东不愿意租房给老人，害怕老人在房里过世，不吉利，以后房不好卖。。
: ...................
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FROM 137.69.117.*

土地是国家的，产权是个人的，推倒重建对开发商有什么好处
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 大多数人都能因此受益，居民虽然多花一点儿钱，但是可以享受更好的居住环境。  
: 相比加装电梯，一拆一建还可以带动更多的GDP。  
: 然而，这个方案不符合地主利益，所以无法推行。  
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: 发自「今日水木 on ELS-AN00」  
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: 如果开始回忆过去，说明你正在变老  
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发自「今日水木 on iPad 7Gen」
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FROM 123.112.70.*

推倒重建相当于开发一个新楼盘，还没有销售压力
【 在 dolphinyxnn 的大作中提到: 】
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: 土地是国家的，产权是个人的，推倒重建对开发商有什么好处  
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: 发自「今日水木 on iPad 7Gen」  
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发自「今日水木 on ELS-AN00」
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FROM 223.104.39.*

你没见过拆迁吗？

【 在 dianazhiyuan 的大作中提到: 】
: 谁投资？投资回报率怎么算？没人这么干就说明无利可图
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FROM 111.206.145.*