补充：取暖费24元/平米，物业0.5元/平米，固定车位800元/年，24小时单位管理。
ps：附近次新小区车位产权几年前成交价就达80万/个，租1200元/月。
羡慕吧哈哈，
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FROM 202.108.199.*

5楼，确实有点高。
不过没关系，年轻嘛，爬爬楼也没太大感觉。
孩子上完中学后就出租了，回朝阳住电梯房。

【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 如果是我，楼层就一票否决了
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FROM 202.108.199.*

户型可以的，什么小区？
【 在 heenyelyy 的大作中提到: 】
: 80年代初建，砖混结构，楼板为预制板，典型的老破小，70多平小三居。
: 周边老破小大部分两居和一居最多，偶尔有三居出现，要么最小的房间就是个夹道，要么入户厅狭小连摆放个餐桌都费劲。
: 买的时候周边均价6.5万左右，这个我买差不多小贵1万，看了两三个月的房子没有满意的，这个刚出来我就迫不及待的订了，户型我是很满意，唯一缺点就是楼层有点高（这个不避讳）。
: ...................
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FROM 210.72.152.*

以前单位产权房，小区太小了，总共才80来户，7年来就出了一套我这样的小三居。我如果说了底裤都能给我扒出来。

【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 户型可以的，什么小区？
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FROM 202.108.199.*

没办法，家有儿女，必须是三居。谁都想次新大户型，没那个实力啊，动辄几千万。
只能专找老破小三居，出房量实在是太少太少了，在一个片区能出来几套就不错了，再加上户型好的几乎微乎其微。除了户型还要看小区环境，停车方不方便，管理完善不完善等，看房身累，心也累。
房子哪有十全十美的，我也想买三楼的，可惜同等户型没有卖的啊，符合自己条件和预期就行了。

当时每平米贵一万，现在也差不多贵一万多，目前周边两居大部分集中在10-12万，三居基本集中在12-13万，而且到目前为止还没发现比我户型好的老破小三居。

【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 15%有点夸张呀，当然如果有位置或者学区加持，那也算合适。自己住着舒服，而且稀缺
: 户型也好出手
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: ...................
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FROM 202.108.199.*