- 主题:Re: 中关村公馆商住开间出售
7000的话，租售比有点低
商住的话，年化基本要到5%
200万房子，一年租金得10万多点
我在顺义80万的房子，一年租金5万
【 在 derek2021 的大作中提到: 】
: 中关村公馆商住开间出售，地理位置很好，周边微软等大厂，食宝街，新中关，领展购物中心等
: 建面不到40平，南向的，从中午开始阳光灿烂，采光通风俱佳。低楼层不用担心电梯难等。
: 价格： 210万可聊
: ...................
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修改:txq FROM 219.239.21.*
FROM 219.239.21.*
错了，应该是年化5%回报
【 在 derek2021 的大作中提到: 】
: 兄弟，你算错了吧？200万的2%不是4万吗？
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 219.239.21.*
嗯，那7000差不多了
【 在 derek2021 的大作中提到: 】
: 可能是幸存者偏差吧。一般能到4%都不错了。
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 219.239.21.*
靠近后沙峪地铁、国展地铁，基本都这个回报率。
公寓价格距离最高时候，已经腰斩。当年最高4万，现在也就2万一平
【 在 lelebaba 的大作中提到: 】
: 顺义什么小区？来2套
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FROM 219.239.21.*
商住房（公寓）现在买不了
也需要个人有首套房资格，公司可以买，不过没哪个公司看得上4%的利润吧
【 在 lelebaba 的大作中提到: 】
: 请推荐一下好楼盘，谢了
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FROM 219.239.21.*
绿地启航国际
东亚创展
【 在 lelebaba 的大作中提到: 】
: 请推荐一下好楼盘，谢了
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FROM 219.239.21.*