- 主题:买二手房避坑，多花110万，让我看到北京二手房交易的水深
历史成交价是链家自己网上的，怎么保证真实？
【 在 softaknife 的大作中提到: 】
: 左晖同学是2021年5月20日挂的吧，你在之后买的
: 其实链家和贝壳网的平台做的不错，要是没有政府瞎几把指导，历史成交价都可以看到，记得都能看到好几年前的成交价。我2020年5月买房的时候，根本不用去链家店里翻后台数据，从2019年开始，我就在手机app里就把想买区域所有房子的历史成交价查了个遍，中介在这些方面也就不会
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不一定是直接改价格这么粗暴的手段，
比如可以让隐藏低于实际平均价格的成交，让房价看起来在涨。
但显示的成交又确确实实是真实存在的，也不怕查。
我觉得政府交易所的数据应该更可靠一些，虽然也会有阴阳合同逃税。
【 在 softaknife 的大作中提到: 】
: 这个应该是真实的，链家和贝壳是全国性的平台，不是某个中介就能瞎改的，是依据真实的成交价记录的
: 如果不真实，你现在到链家后台查的数据也都是假的，那就完全是骗子数据了
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不一定是直接改价格这么粗暴的手段，
比如可以让隐藏低于实际平均价格的成交，让房价看起来在涨。
但显示的成交又确确实实是真实存在的。
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 如果那个数据造假，北京每天成交那么多房子，很容易被之前的买方卖方揭穿，对不对？
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可以只显示真实的高价成交
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 绝大部分都是真实买家、卖家成交的，不真实别人早就出来说了。
: 当然了，好像确实有些和实际的成交价有些出入，但是不大。
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lianjia可以只显示真实的高价或者低价成交，来控制平均价格
【 在 archina 的大作中提到: 】
: 我买过卖过，能看到价格是真实的。不过这个价格不包含税费这些，只是业主拿到的金额价。
: 发自「今日水木 on OPPO Find N」
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