- 主题:买二手房避坑，多花110万，让我看到北京二手房交易的水深
是啊，明明是信任中介，但这信任被中介辜负了，怎么变成楼主的错了？换在美国，这中介要被封杀了。
支持LZ去闹，让LJ把中介费吐出来。
【 在 li397929664 (li397929664) 的大作中提到: 】
: 楼上的几位都是中介吗？怎么全站在中介的角度说楼主活该呢？
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: 明明是中介从中作梗，收钱不办事还坑客户，明显违背职业道德。反怪客户自己不提前做好功课？如果客户什么都懂的话，凭什么要交中介费？中介费体现在坑蒙拐骗上了？
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7%还不大？？
【 在 dawei78 (小可爱) 的大作中提到: 】
: 啰哩巴嗦 买东西要么东挑西捡。不便宜不买 要么喜欢就买
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: 贵了7% 差别很大吗
: 【 在 aiding518 的大作中提到: 】
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有些是天生杠精
【 在 universe (Universe) 的大作中提到: 】
: lz花真金白银买来的教训，无偿无私地分享出来，有些人竟然吹毛求疵，怪不得水木帖子质量日下。
: 复盘、总结、分享可能是有些人永远无法学到的优秀品质，
: 感谢lz，以及各位分享经验的朋友。
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不用明吃，和原卖家谈好，高出某个价格的部分分多少钱给中介。
【 在 JoseM (JoseM) 的大作中提到: 】
: 中介如何操作才能吃到110万的差价？
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: 【 在 intimaterlp 的大作中提到: 】
: : 中介真是房价吸血虫啊，几十万中介费，还吃差价110万，取缔一切中介吧！
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那买房和在京东买东西比，佩服你这根杠精
【 在 dawei78 (小可爱) 的大作中提到: 】
: 京东打8折 没买到的人不是很多吗
: 【 在 silentoak 的大作中提到: 】
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: : 7%还不大？？
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这是恶意隐藏低价房源啊。楼下房源给到同一家链家店，只是没上架到外网，中介一不上架二不告知买家，这是一句没及时挂出就能轻轻带过的吗？你可别告诉我中介不知道楼下把房源挂到自己店了。你这是在污辱链家们的智商。
更不用说还故意告诉买家同小区之前有近似价位成交的房子，却隐瞒不是同户型，面积大30平这种信息，这是合格的中介干出的人事？30多万的中介费就换来这种服务？
【 在 JoseM (JoseM) 的大作中提到: 】
: 因为楼下便宜的房子没及时挂出来，让链家退中介费？
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: 【 在 silentoak 的大作中提到: 】
: : 是啊，明明是信任中介，但这信任被中介辜负了，怎么变成楼主的错了？换在美国，这中介要被封杀了。
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楼层差多少？一层能差到7%？能不能别瞎类比？
【 在 Engelberger (missing) 的大作中提到: 】
: 我买的一套新房和同单元不同楼层、同面积同朝向镜像的一套房差了十四分之一的价格。这还是信息公开下的决策。
: 不知道这样说lz会不会好过点。
: 【 在 aiding518 的大作中提到: 】
: : ——多年以后，当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻，彷佛听到中介悄悄和旁人说，“这个冤大头一签完，我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了，关键是这个傻帽还不能反悔，因为根据刚才他签的合同，现在反悔就要赔300多万哈哈哈哈（房价20%）”的时候，心情突然跌落悬崖的我可能会想起第一次看房的那个下午。
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很简单，高价6楼有LZ接盘后低价5楼能被其他人接盘的概率，要远远大于低价5楼被LZ买了后6楼能顺利卖出的概率啊。
【 在 fallgrass (佛陀) 的大作中提到: 】
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: 按照道理说，中介卖你5楼的还是6楼的，对他来说问题并不是太大，但是为何要撺掇你赶紧与6楼成交，这个问题比较迷
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: 难道这中介和6楼关系比较好？或者说有其他更深层次的原因，不得而知啊。。。。
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LZ已经接近成交状态了。谁买房到签字前半天还满大街找附近中介问有没有更低价房源呢？ LZ这边的问题是在签字前，小区出了套同房型低一层便宜100多万且符合买家需求的房源，而且就是挂到了同一家中介那里，但这个中介为了促成高价房源成交，故意隐藏了这个信息。
这和LZ一家有什么关系呢？完全是中介没有职业道德的问题。不仅坑了LZ，也坑了低价房源的房东，毕竟错过LZ这个买家，谁也不能保证马上有人能来买他的房子。所以说这个中介该被骂死，LZ应该去让他们把中介费吐出来。
【 在 adhere (黍离君) 的大作中提到: 】
: 他们家能拿出1000多万现金，呵呵，都看不出中介的小伎俩，按说这么大的交易应该多问问就知道的，换个中介一问就明白了
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: 【 在 HYNOS 的大作中提到: 】
: : 妈宝啃老族，毫无社会经验。
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LZ说的这套低100多万的房是他签字前一两天挂到这个链家的店，但没被链家上架，也没被中介告知他的。这怎么查？找谁查？我觉得看清别人描述的内容再回贴比较好。
【 在 adhere (黍离君) 的大作中提到: 】
: 我买房之前会把目标小区前3个月的成交记录都查到
: 现在都可以查
: 查不出来找个中介问问就知道了
: 花1000万的事情，不做事前调查就掏钱，只能羡慕有钱人啊
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