- 主题:买二手房避坑,多花110万,让我看到北京二手房交易的水深
大多数中介赚的都是昧良心钱,买过房的都知道了不能信他们的话。北京人还是好骗,3个点的中介费怎么给他们弄成就是标准了?
【 在 aiding518 的大作中提到: 】
: ——多年以后,当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻,彷佛听到中介悄悄和旁人说,“这个冤大头一签完,我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了,关键是这个傻帽还不能反悔,因为根据刚才他签的合同,现在反悔就要赔300多万哈哈哈哈(房价20%)”的时候,心情突然跌
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发自「今日水木 on RVL-AL09」
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FROM 112.64.119.*
是这个理,但事情的根本在于中介太坏,而不是首先责怪楼主太实在
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 文笔还是不错的,但是看得出你完全是个小白,即使现在也是,幸运的是你有有钱的老爸老妈帮衬。
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: 你对于定金的理解完全是错误的,“双倍赔偿”这个词是针对卖家的,卖家毁约要退还50w定金再另外赔付50w。你是买家,你毁约只是损失了已经支付的定金50w,不用再双倍赔付了。
: 而且签合同之后
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发自「今日水木 on ALP-AL00」
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FROM 219.237.112.*
内卷的结果就是不择手段
【 在 flybit 的大作中提到: 】
: re,黑社会还知道拿钱就得办事。而且缺乏诚信和职业道德还远不止房产中介,导致中国人花钱都买不到可信赖的服务,每个人都被逼得全知全能,能不累吗?
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发自「今日水木 on ALP-AL00」
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FROM 219.237.112.*
不是有人总结过吗?有一个人被偷了,大家纷纷指责这人怎么不看好自己东西,而不是去责备小偷。大概是宁得罪君子不得罪小人的意思
【 在 li397929664 的大作中提到: 】
: 楼上的几位都是中介吗?怎么全站在中介的角度说楼主活该呢?
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: 明明是中介从中作梗,收钱不办事还坑客户,明显违背职业道德。反怪客户自己不提前做好功课?如果客户什么都懂的话,凭什么要交中介费?中介费体现在坑蒙拐骗上了?
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: 垃圾中介确实是市场毒瘤。
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: 感谢楼主分享经
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发自「今日水木 on ALP-AL00」
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FROM 219.237.112.*
楼下比你便宜的这110万 有部分原因就是学位被占6年的结果吧
你换个角度考虑一下,抛除楼层因素的话,如果这两年你出手,价格肯定可以比楼下的高
这样你是不是能心里好过一点?
【 在 aiding518 的大作中提到: 】
: ——多年以后,当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻,彷佛听到中介悄悄和旁人说,“这个冤大头一签完,我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了,关键是这个傻帽还不能反悔,因为根据刚才他签的合同,现在反悔就要赔300多万哈哈哈哈(房价20%)”的时候,心情突然跌
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发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 222.129.3.*
这个在理
等于说楼主付了部分学区溢价,市场上可变现。
买了自己不需要的东西,但确实是市场价。
中介没有那么好,也没有那么坏,还是得自己睁大眼睛。他们毕竟是两头服务。
买了就忘掉吧,好好生活好好赚钱
【 在 GallopHsieh 的大作中提到: 】
: 楼下比你便宜的这110万 有部分原因就是学位被占6年的结果吧你换个角度考虑一下,抛除楼层因素的话,如果这两年你 ...
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FROM 223.72.75.*
羡慕有钱人。09年,13年,16年拍卖式买房,那时候比较多。
【 在 aiding518 的大作中提到: 】
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: ——多年以后,当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻,彷佛听到中介悄悄和旁人说,“这个冤大头一签完,我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了,关键是这个傻帽还不能反悔,因为根据刚才他签的合同,现在反悔就要赔300多万哈哈哈哈(房价20%)”的时候,心情突然跌落悬崖的我可能会想起第一次看房的那个下午。
: 太长不看版:直接跳到3. 4.
: 原文:
: 1.第一次买房谈判遇到的坑
#发自zSMTH@PBAM00
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FROM 223.104.38.*
有钱。朋友在丑帝100万美刀的别墅占地面积有将近一万平方米,房子三层够大
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FROM 125.120.94.*
有钱。朋友在丑帝100万美刀的别墅带花园占地面积有将近一万平方米,房子三层够大
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FROM 125.120.94.*
Re,这事两次波折就是中介的惯用伎俩。
熬鹰,拍卖,信息垄断,蒙骗等等,典型的见利忘义。
不过楼主确实缺乏经验,应该要求从后台看历史成交价,以及abc房源情况,不应该看准一套就决定了,这样极其容易被摆布。
【 在 li397929664 的大作中提到: 】
: 楼上的几位都是中介吗?怎么全站在中介的角度说楼主活该呢?
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: 明明是中介从中作梗,收钱不办事还坑客户,明显违背职业道德。反怪客户自己不提前做好功课?如果客户什么都懂的话,凭什么要交中介费?中介费体现在坑蒙拐骗上了?
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: 垃圾中介确实是市场毒瘤。
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: 感谢楼主分享经
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发自「今日水木 on 普京办公室」
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FROM 223.72.72.*