二手房如何估值

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主题:二手房如何估值
楼主|rp6|2022-09-26 08:45:17|只看此ID
很难找到同户型，还有不同楼层，采光等诸多因素，如何合理的估值啊
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1楼|skylight1|2022-09-26 08:53:13|只看此ID
有人为你的高溢价买单，就是合理，没有就降低预期直至成交，均为合理。
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2楼|skylight1|2022-09-26 08:54:47|只看此ID
合不合理，对于不同的人以及不同的时间都是不一样的。
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FROM 223.104.39.*
3楼|BJfubaba|2022-09-26 10:56:36|只看此ID
https://mp.weixin.qq.com/s/sSCrHHyc9aigjPyja7CtOA
【在 rp6 的大作中提到: 】
: 很难找到同户型，还有不同楼层，采光等诸多因素，如何合理的估值啊
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发自「今日水木 on PERM00」
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4楼|minix3|2022-09-26 15:17:27|只看此ID
找片区中介问问就能了解个大概
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FROM 114.246.103.*
5楼|FLYBBS|2022-09-26 23:00:03|只看此ID
两种方法，一种方法是按房租。还有一种是按周边成交价。

【在 rp6 的大作中提到: 】
: 很难找到同户型，还有不同楼层，采光等诸多因素，如何合理的估值啊
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FROM 116.2.204.104
6楼|truncin|2022-09-27 08:56:30|只看此ID
一般评估公司用两种方法，一种是算房地产开发成本，一种是看周边成交价。
【在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 两种方法，一种方法是按房租。还有一种是按周边成交价。
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FROM 223.104.41.*