【 在 yiou 的大作中提到: 】
: 苹果园南路甲23号院，两室一厅，板楼4层，93年，55.25平，东西向，离6号线杨庄站很近（走路几分钟）
: 着急置换，报价262万，单价总价都比今年刚成交的一套低了很多（4月成交同小区一套58.4平的292万），欢迎自行成交，站内联系。
: 照片是出租前的了。
: ...................

顶一下，价格可议，欢迎联系
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4月份同小区成交58平、292万那套是南北向。

如果按同样的单价，55平的房子应该是276万。但是和那套比这个是东西向、装修因为出租也看不出好来，所以降了14万，报的262。同小区同户型比我这个楼层高的现在链家上275，我爱我家上296.


【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: 暗厨啊？
:
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顶一下，欢迎看房，价格可谈。房子自住有地铁还是方便的，出租的租金也还行

https://bj.lianjia.com/ershoufang/101116708160.html


【 在 yiou 的大作中提到: 】
: 苹果园南路甲23号院，两室一厅，板楼4层，93年，55.25平，东西向，离6号线杨庄站很近（走路几分钟）
: 着急置换，报价262万，单价总价都比今年刚成交的一套低了很多（4月成交同小区一套58.4平的292万），欢迎自行成交，站内联系。
: 照片是出租前的了。
: ...................
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国家出新政了哈，置换的话退税。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 税多少
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