- 主题:西直门二环周边一些房子比四环的还便宜
【 在 niming 的大作中提到: 】
: 你说的这些，广通苑等西直门商圈，除了学区，哪里不比学院路强？
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学院路没有学区啊，在海淀基本上是垫底的水平~
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FROM 221.217.58.*
【 在 niming 的大作中提到: 】
: 广通苑 高梁桥斜街乙40号院 这两个小区单价也就10万，北四环即使是渣学区也都这个价甚至更高。广通苑 高梁桥斜街乙40号院 这些小区有硬伤？除了学区问题，还有别的吗？临街？
信息差，西直门这片之前就不贵，很多人不太清楚状况而已；买五环外的除非是大改善的别墅洋房一类
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FROM 111.205.43.*
我不确定是不是这个小区，我十几年前去过这附近一个小区，我就感叹北京怎么还有着这么又破又简陋的楼，除了位置一无是处。
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 广通苑比高梁桥斜街乙40号院 稍微好点吧，起码距离地铁很近。
: 高梁桥斜街乙40号院感觉有的楼可以，有的楼不行，典型老破小，以前去过里面，良莠不齐的，反正我是不会买的
: 广通苑凑合下可以考虑，但不到万不得已，也不会买的。。。
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FROM 219.142.23.*
便宜有便宜点道理
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FROM 61.48.134.*
不奇怪，东北二环边上朝阳也是洼地，交界的片区不要买
【 在 niming 的大作中提到: 】
: 广通苑 高梁桥斜街乙40号院 这两个小区单价也就10万，北四环即使是渣学区也都这个价甚至更高。广通苑 高梁桥斜街乙40号院 这些小区有硬伤？除了学区问题，还有别的吗？临街？
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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FROM 111.201.91.*
恰恰相反，我觉得两区交界的地方，弱区这边的房子性价比才高，因为距离强区近，能更多享受强区这边的各种资源，房价却比一街之隔的强区低了不少。
【 在 lecheng 的大作中提到: 】
: 不奇怪，东北二环边上朝阳也是洼地，交界的片区不要买
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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FROM 117.136.0.*
北京的房子都被买家从各种维度考量过了。贵有贵的道理，便宜有便宜的道理。
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FROM 159.226.95.*
主要是被学区闹的，大家都认为区域二是坑，实际居住还是不错的，都很便利。
当然老小区不能和长河湾，交大嘉园这些新小区比。
【 在 niming 的大作中提到: 】
: 广通苑 高梁桥斜街乙40号院 这两个小区单价也就10万，北四环即使是渣学区也都这个价甚至更高。广通苑 高梁桥斜街乙40号院 这些小区有硬伤？除了学区问题，还有别的吗？临街？
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FROM 111.201.129.*
但是学院路也好多10万的
【 在 lucky668899 的大作中提到: 】
: 学院路没有学区啊，在海淀基本上是垫底的水平~
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FROM 159.226.181.*
东城区永定门外还有八万一平的房子。
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FROM 223.104.40.*