- 主题:看wb小猪喝水发的成交，近1年基本都是跌
小猪喝水这哥们挺有意思的 喜欢有选择的发一些低价成交房源 让你觉得跌了 跌的厉害 反正看他的微博 基本没有小区能超过317
而且还特别高产 一天更新快十条 粉丝数似乎也没提起来
也不知道他买没买房
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: no matter old/bad/small or nearly new, most of them are lower than 1 year ago.
: 可能板上都拿报价来吹暴涨比
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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修改:hixinxin FROM 159.226.171.*
FROM 159.226.171.*
可以用来看趋势但意义不大 因为现实就是你觉得好的房子 它肯定涨了 而且幅度还不会小
但大部分人能买的起的 也都是些很普通的房子 所以也没怎么个涨
另外有的小区 不同房源成交差价其实挺大的 直接问中介要成交就行了
之前觉得他发的还挺有参考价值
后来发现附近几个小区 因为中介会在pyq每月发新成交比较了解 也在他微博里出现了 展示的都是单价最低的带点特殊原因的成交
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 真实情况是涨的厉害？
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修改:hixinxin FROM 159.226.171.*
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中介一般都是发个list 比如X月份成交汇总 细心地 还喜欢把是否全款 学位占用情况 税的情况 等等吧都带上
你有目标区域就多加几个中介吧 感觉他们都挺爱发这种的
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 是不是他发的都是刚需房，中介发的都是比较好的
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修改:hixinxin FROM 159.226.171.*
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原来如此
【 在 ghc3 的大作中提到: 】
: 在他那个微博上搜很多小区基本都能搜出结果，涨的好小区跌的普通小区都能搜到。他发的里面其实也是涨得和跌的都有。
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: 你觉得你看到的跌的比较多，有没可能整个市场本来就是跌的比较多？
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 210.73.7.*