- 主题:看wb小猪喝水发的成交，近1年基本都是跌
客观点来说是比较好的房子这样，但其实很多房子已经在2016年下半年了。。。
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也不是的，他发的很多盘明显是涨了，就比如万年花城，当然肯定很多比如不满五唯一，贵的房子可能税都有100万的差距，还有朝向楼层不同的也拿来当成一样的比这些毛病，但是大趋势可以看出来一些 ，他也有不少是一个户型发了六七个成交记录，那确实没啥可说的了
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 可以用来看趋势但意义不大 因为现实就是你觉得好的房子 它肯定涨了 而且幅度还不会小
: 但大部分人能买的起的 也都是些很普通的房子 所以也没怎么个涨
: 另外有的小区 不同房源成交差价其实挺大的 直接问中介要成交就行了
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其实也就是jg原因造成的如果数据跟以前一样透明，这样的号也没什么空间
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 我也去看了下
: 是有些倾向性，大涨的发的比较少，倾向于发低价成交的
: 其实买房直接关注自己片区的，从中介看成交就行了，。看这些人发的趋势，更容易被误导
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北京市场千万的占比也就13% ，1500以上的成交 3%。。。
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 是不是他发的都是刚需房，中介发的都是比较好的
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