- 主题:新的二手房退个税以什么为准啊?
退的是你卖房的税
【 在 aguen 的大作中提到: 】
: 缴税已税票为准,但是再买开发商新房,交税是两三年后的事情了,怎么退?
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税务局官网政策:
一、纳税人什么时间内可以享受退税政策?
在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。
从政策来讲,个税应该是卖家缴纳,只是实际执行情况不同。
【 在 heenyelyy 的大作中提到: 】
: 卖房是买家交税,卖家怎可能拿到票据。
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六、纳税人申请居民换购住房个人所得税退税应提供哪些材料?
纳税人申请居民换购住房个人所得税退税,除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》外,还需要提供以下资料:(一)纳税人身份证件;(二)现住房的房屋销售合同;(三)新购住房为二手房的,房屋销售合同、不动产权证书及其复印件;(四)新购住房为新房的,报经住建部门备案(网签)的房屋交易合同及其复印件。
不需要完税证明。系统里数据都有。具体办理估计在大厅有讲解。
【 在 heenyelyy 的大作中提到: 】
: 对啊,我的问题就是你说的啊。
: 买家交税,卖家如何操作退税啊?
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