- 主题:链家连定金都要插一脚？
卖房，需要用买家的定金解抵押。链家说他们要收千分之六的担保费。这吃相未免太难看了吧？
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定金
【 在 maomaogou 的大作中提到: 】
: 定金啊，还是首付啊，
: 定金不是卖家想怎么用怎么用吗？
: 发自「今日水木 on V2217A」
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不是60w，是10w，只要房子有抵押就收担保费。现在一般定金都是20w起啊。
【 在 numberone 的大作中提到: 】
: 定金超过60w部分，提出要收费。如果房子没解抵押，提出全额收费。吃相是比较难看，但链家确实比其他中介靠谱。
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可是链家抽成只针对有抵押的房子。难道没抵押的房子就没有风险吗
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 卖家拿了大额定金跑路了，怎么办？
: 走理房通担保至少可以规避这个风险，这个也是没办法有不靠谱的呗。
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请问您是实际操作过吗
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 不是必须，强烈要求可以不走
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请问您是什么时候交易的。链?跟我说10w必须走担保
【 在 jiandan00 的大作中提到: 】
: 有抵押的房子6‰，没有抵押的房子3‰。定金50w以内可以不走理房通，卖家可以自由支配这笔钱。超过部分必须走理房通，当然双方互相信任，坚决不走理房通，买家自担风险，应该也可以。
: 不要问我怎么知道的。。。。现在我还能感觉到被薅毛的肉疼。。。。
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多谢多谢。我们那中介小伙说他自掏腰包补偿我们一点。
【 在 jiandan00 的大作中提到: 】
: 强硬些，让你的中介自己想办法去。
: 我是近两个月交易的，一买一卖都涉及到这个。一套是10w，一套是50w。我觉得链家内部有考核标准，但中介自己有办法。
: 其实说白了，还是取决于买卖双方的互信，以及在交易中的强势弱势地位。
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