- 主题:链家连定金都要插一脚?
定金一般直接给卖家,首付链家一般要担保,但是也可以约定好,走第三方监管,而不是打给链家。我家买方,链家非让把钱打他们那里还要提前多少天,我们后来用的银行的三方,过户后打款的。
【 在 stufff 的大作中提到: 】
: 卖房,需要用买家的定金解抵押。链家说他们要收千分之六的担保费。这吃相未免太难看了吧? ...
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FROM 124.64.19.*
我们解抵押不是直接把钱给卖方的,是算着他银行扣款的时间,打到他卡里,而且中介那会儿拿了他的房本和身份证,还跟他签了委托协议。意思是中介拿着他的证件可以过户房屋。这大概就是中介的担保服务费用吧。不过这个费用我理解不用他们的理房通能便宜些,或者通过别的机构担保也可以。我们首付拿去给房主解抵押,链家必须要保证我们资金安全的,收没收卖方的钱我不太清楚。反正我谁也信不过,如果链家通过拿着卖方的证件钳制卖方风险的话,那我的钱不进链家账号只能对我有利。
【 在 stufff 的大作中提到: 】
: 卖房,需要用买家的定金解抵押。链家说他们要收千分之六的担保费。这吃相未免太难看了吧? ...
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FROM 124.64.19.*
做解抵押担保不需要担风险?你要觉得没风险你自己把钱给买家让他去解抵押呗,别让链家挣这份钱。
【 在 stufff 的大作中提到: 】
: 卖房,需要用买家的定金解抵押。链家说他们要收千分之六的担保费。这吃相未免太难看了吧?
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FROM 192.19.236.*
买方肯定不这么想
【 在 stufff 的大作中提到: 】
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: 卖房,需要用买家的定金解抵押。链家说他们要收千分之六的担保费。这吃相未免太难看了吧?
#发自zSMTH@MIX 2S
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FROM 222.131.28.*
看标题,看标题,看主帖,看主帖。
世上哪有那么多只占好处没付出的毫无风险的好事。
【 在 nalan002 的大作中提到: 】
: 这种更不可能给卖家解抵押用吧
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FROM 111.32.60.*
这好像是链家必须要求的,不可以选择的,除非你额外自己私下再给房东借钱,想用首付,链家就要抽成,虽然并不知道如果卖家跑了,他们会怎么办,难道会把这笔钱退赔给我?呵呵
【 在 Alaphilippe 的大作中提到: 】
: 做解抵押担保不需要担风险?你要觉得没风险你自己把钱给买家让他去解抵押呗,别让链家挣这份钱。
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FROM 115.171.24.142
卖家拿着定金跑了怎么办?
【 在 MyNameIs007 (凌凌漆——常驻特快评论员) 的大作中提到: 】
: 本来楼主可以直接拿着定金解抵押的啊。
: 【 在 zhumy111 的大作中提到: 】
: : 可以自己找担保公司啊,不止千六了吧。
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没抵押的链家可以直接做网签,卖家就算拿了定金跑掉,这个房子也卖不了了
有抵押的不行啊
【 在 stufff (斯达夫) 的大作中提到: 】
: 可是链家抽成只针对有抵押的房子。难道没抵押的房子就没有风险吗
: 【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: : 卖家拿了大额定金跑路了,怎么办?
: : 走理房通担保至少可以规避这个风险,这个也是没办法有不靠谱的呗。
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FROM 120.245.94.*
跑的了和尚跑的了庙?房子是不!动!产!
【 在 Scolesath 的大作中提到: 】
: 卖家拿着定金跑了怎么办?
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FROM 124.64.16.*
网签也不是安全的
【 在 Scolesath 的大作中提到: 】
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: 没抵押的链家可以直接做网签,卖家就算拿了定金跑掉,这个房子也卖不了了
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: 有抵押的不行啊
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#发自zSMTH@MIX 2S
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