- 主题:Re: 个人售房，首城汇景湾北区
这是买亏了？
【 在 oestttfsfnt (503) 的大作中提到: 】
: 平谷区马坊新城准地铁房出售。东北全明一居，各家中介查询其他房源底价后报价，低中最低。
: ......
: 出售原因：郊区落户用房，已用完，地铁开通之前本人工作地点无法满足通勤需求。
: 原值179，已满二，同满五完全相同。挂牌158。可谈。
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原贴还算中肯。这个小区也算这个地方环境最好的了。不过这地方，就是个小城镇。小200买一居。下不去手。实际上平谷城区也就两三万的价格。
【 在 oestttfsfnt (503) 的大作中提到: 】
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: 感谢回复。
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: 亏是肯定的，但有需求没办法，本就不是投资。说实话为了出售，降的多而已，其他房源可以看网上报价和成交价。
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不是情节的问题。这边衣食住行配套都不如城区。城区也有不错的小区。这地儿相较于平谷城区，也就占了离北京最近这个优势。
【 在 oestttfsfnt (503) 的大作中提到: 】
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: 本地喜欢老城区，后来的没那些情节吧
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看取舍吧。城里上班，远郊区买房落户用的，第一直觉是买离市区最近的位置的。这也是马坊的房子对非本地人销售最多的话术。但是像你这个情况，可以不居住，只是为了落户积分的，实际上买城区更合适。一来租金会高不少，二来后续出售难度小不少。
【 在 oestttfsfnt (503) 的大作中提到: 】
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: 哈哈，是我局限了，出于本人老家外地的思维，我默认上班都在北京市区了。
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平谷住市里上班的不少，但是更多住平谷城区，而不是马坊。一是当地人为主。二还是配套平谷城区好。三是如果不选择自驾车，公交上班，在马坊上车，没座位。如果自驾车，马坊时间也就少十来分钟一刻钟。
已经买了，就好好卖吧。这个小区的盘，一直卖的挺贵的。。。140多的户型倒是挺好的。
【 在 oestttfsfnt (503) 的大作中提到: 】
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: 有道理。城区我其实也看过，只是同样预算情况下实在接受不了那个社区环境。另外，城区人均GDP还没我们县城高，在市区就业的人应该不算少吧。
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