- 主题:国庆节定了一套二手房，感觉站岗了，忐忑无比
没有，下定了才挂中介，这不是没经验嘛，怕因为周期问题被压价太狠，所以心里有点慌啊
【 在 snowbow 的大作中提到: 】
: 你自己房子卖出去了麽
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FROM 106.38.54.*
西北五环外
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 那还行，祈祷别加装电梯，只要采光没问题，就住着吧
: 而且，不带电梯的房子，实用面积大不少吧
: 这房子不会是西北五环那边的吧？
: ...................
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FROM 106.38.54.*
8月成交的是149的大户型，非普有增值税，单价8.7万,9月底报价接近10万，成交9.4-9.7，这套9.2
【 在 qqijiq 的大作中提到: 】
: 相同户型8月份单价8万多，一下子涨到10万，涨幅15％，现在这环境，哪个小区能有这么大的涨幅？
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FROM 106.38.54.*
买的是普宅。自住房还没卖出去，单价应该也在9万多，只不过自住小区有电梯高层，楼龄新6、7年。买的小区环境好一些，容积率1.6
【 在 qqijiq 的大作中提到: 】
: 这样的话，如果楼主买的是普宅，9.2不算站岗。
: 这么说，其实楼主新房小区当前市场价就是9万多，9.2不错的。
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修改:runneronroad FROM 106.38.54.*
FROM 106.38.54.*
安宁庄，其实也是20年房龄的房子了
【 在 youchangping 的大作中提到: 】
: 看着像西北旺，马连洼一带？那边次新涨幅确实挺猛
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FROM 106.38.54.*
谢谢安慰。的确是这样，之前看过的几套在9月底陆续成交了，只剩这一套相对靠谱的，再出合适的房源不知道什么时候了，而且业主刚挂牌价格肯定高，得过个半年才可能降预期，还不知道半年里会发生什么
【 在 zlking 的大作中提到: 】
: 怡美吧，我也在关注这个区域， 怡美当代十一前成交好几套三居，靠谱房源基本卖光了，可能大家怕出政策涨价，你肯定也有点慌了吧，其实也说明三居改善的需求真的很大，买了就住呗，怡美好像不是2层下水，这个楼层可以的。
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FROM 106.38.54.*
面积大了40平米啊
【 在 xx77009833 的大作中提到: 】
: 中介装修要400w？这什么鬼
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FROM 106.38.54.*