- 主题:Re: 【出手报告】海淀长远天地出手报告
恭喜！
长远天地这几年涨幅不错吖
【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: 之前在版上咨询过长远天地，这一旦有了置换的心思就控制不住的不停看，本来觉得1200总价已经是极限了，但是最后随着看的房子陆续成交最后也坐不住了，最终出手长远天地C座带50p露台的户型。
: 房屋情况：
: 203P，南北通透，4层带50-60p露台，民水民电，70年大产权可落户，学区划片八一小学（九年一贯直升），成交价1650w满五唯一。
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早期业主都后悔的不行，当初要是买了万柳世纪城，资产早就翻翻了
【 在 bufferpool 的大作中提到: 】
: 早期买西屋，长远，大河的业主当年都是好几套好几套入手的，现在都财务自由了
: 【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: : 我买完之后，卖我房子的中介也出手了，想买我这个对面，也是我这个房子的房主，但是她不卖了，她就买了西屋，东西顶层180多p跟我这个一个价格
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这应该是4层最东边那套
【 在 bluelure 的大作中提到: 】
: 402吧？之前陪我姐看房时留意过。长远如果公司逐步腾退，价格还有一定幅度提升。不过就是面积都太大了，单价很难涨上来。
: 【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: : 之前在版上咨询过长远天地，这一旦有了置换的心思就控制不住的不停看，本来觉得1200总价已经是极限了，但是最后随着看的房子陆续成交最后也坐不住了，最终出手长远天地C座带50p露台的户型。
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只有把东西边的两套是202的，其他的是197
【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: 嗯，很了解~
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: 【 在 ericatss 的大作中提到: 】
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197和202原始格局一样的，都是大三居，主卧客厅朝南，两个次卧和餐厅朝北
另外我觉得197的日照更好一些，202的东边户被创富遮挡，西边户被A、B座遮挡
【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: 嗯，对，197的南边不太好隔成三局，就选了200多这个
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多年前买过一套，后来卖了换万柳了
【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，确实是这样的，我家楼层还不高，10点半以后开始进阳光，北边倒还好，下午西边有阳光进来。你这么了解也关注过吗？我之前都不知道C座
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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c座中高层采光很好
4层采光也没问题，而且往外看天空时有四合院的感觉，别有一番风味
【 在 lovegod001 的大作中提到: 】
: 长远A座办公的表示，刚好在办公室（东北向）可以看到你家装修
: 哈哈哈，C座感觉采光差点，其他都挺好的，房子很大，赞
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长远c座200的，2003年总价160、170万，这个价当年万柳随便买
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 确实！！！当时应该买万柳！万柳！
: :早期业主都后悔的不行，当初要是买了万柳世纪城，资产早就翻翻了:--来自微微水木3.5.12
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没有小区的老破大，户型傻大傻大的
没有可能再涨30%，除非北京普涨
【 在 harryzhao 的大作中提到: 】
: 投资的话可以赌一把，真要是办公全清走了，肯定暴击，30%就到手了
: 自住也太不爽了
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挣钱能力NB
【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: 不是，我原来计划卖海淀南路的，这个卖的钱多点，而且就卖一套简单一点，结果没想到公馆的公寓先卖了，我就改道儿了，卖公馆和另外一个南边的房子，留下了海淀南路。
: 但是因为周期原因然后又着急装修我就通过其他途径先凑钱过户了，然后等南边卖了再给还上。
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