- 主题:Re: 【出手报告】海淀长远天地出手报告
嗯，这两年自住多了一些，价格涨了一波
【 在 catalysty 的大作中提到: 】
: 我记得2020年的时候，看的203的房子，价格是1000出头
: 120的是600-700
: 这两年还是涨的很快的
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聊完没多久就定了，C座除了超预算其他没什么纠结的
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 物业现在还是保利吗？保利还可以啊，恭喜，不过你确实跟上次咱们聊过了一年时间，感觉房价又涨了
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没有一年，也就半年多，3月份定的。
反正装修过程中物业各种找茬，就是要好处
还没住过去，应该还好吧，附近居民区也多
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 那时候就8万了？这都一年了吧。保利还行吧，态度是有点那种，我是你们请来的样子，那边是不是买菜不方便？
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100以内如果能打住就非常满意了
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 那你装修也得几十个吧
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这个是一梯两户的板楼，得房率80%多
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 得房率好高呀，我二套是这种房子，105多套内只要69呀？
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长远的业委会主要还是老业主把持，不过自住的家越来越多了，为了注册这个事儿双方拉扯了许久，最近全面注册暂停了
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 我靠，那太垃圾了，大河不是也有业委会吗，之前有个小超市，现在疫情没了，我租户说买菜不方便～
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现在都不能注册了，我家窗户都换了，也没住，白天去没感觉有声音
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 是说你买的这座还能注册么，这确实，老业主买了都是办公，以前办公租金高，现在也差不多了倒是，长远如果是70年的部分，确实不该能注册了，长远那个窗户晚上还是声音比较大吧
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Let's see
【 在 archina 的大作中提到: 】
: 迟早要后悔
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: 发自「今日水木 on OPPO Find N」
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我们做的接力贷，首套贷了300出头
【 在 tdwyl2015 的大作中提到: 】
: 首付多少 贷了多少呢
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长远3层以下是商用，从4层以上都是住宅性质，房本写的住宅，民水民电，通燃气，之前全楼都能注册，这个是历史遗留问题，当年算是为了刺激中关村发展吧这个楼虽然是住宅性质但是也可以注册公司，AB座也是非常像办公楼，C座后盖的，更偏向住宅。后边进来的自住业主装修都不错，我当时也是跟着中介看了好几个自住业主家的状态，聊了很多才定的。中关村西区里好多这种，比如西屋国际，据说大河当年也是
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 长远也是分70年和50年？70年的之前也能注册？是否能注册不是工商局决定的么？跟业委会有关么？感觉这种房子迟早都会有有出租办公业主和自住业主的矛盾的。
: 你们房本写的公寓还是住宅？水电气暖都有么？民水民电市政供暖和燃气？物业费几块？
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