我猜是一楼没算阳台面积，后加的  
  
【 在 dyz13 (dyz13) 的大作中提到: 】
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:  自家地方什么意思，自己扩建的还是停车位？另外为什么跟楼上面积不一样？
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FROM 223.72.62.*

楼上的户型和您有什么关系？看报价您是按照楼上的面积卖的吧

【 在 lijingzh 的大作中提到: 】
: 位置：人大西门苏州街地铁附近
: 学区：万泉小学学区，名额无占用
: 面积：49.2平米,楼上同户型52-54平米
: ...................
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FROM 114.249.192.*

阳台前边是自家的小院子，不大，目前放些杂物。
【 在 lk5 的大作中提到: 】
: 自家的地方是个啥意思
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FROM 222.129.7.*

参考报价意义不大，要参考成交价。同小区没有可以参考相似小区。能看出来你还是诚心卖的，现在行情一般，来这里也算多个渠道。不过实话说这个单价挺难的。

【 在 lijingzh 的大作中提到: 】
: 我的意思是房本面积小，使用面积大。至于报价，首先二手房本就是一房一价，其次目前没有楼上同户型在售，报价是参考同楼其他户型。这个小区不临街且正南正北的楼就这一栋，其他楼的报价没有参考意义。
: 【 在 bonbon 的大作中提到: 】
: : 楼上的户型和您有什么关系？看报价您是按照楼上的面积卖的吧
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 219.143.129.*

顶
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FROM 219.239.97.*