- 主题:【准一手房】可高贷无税 海上海花园南北通透大三居楼王户型
孩子还小，动态看看市场吧，买卖两边都在关注着。实在换不动就租房呗。
星河城价格我没咋关注，但那边塔楼得房率很低，算是个差异项吧。位置我个人感觉其实半斤八两。
【 在 weiminglake 的大作中提到: 】
: 你这是卖了给孩子换学区房吧，价格确实标高了，1200万可以买星河城170平的了，位置还更好一些。
: 我是前些年卖的玺萌公馆买的老破小，赶上2016前房价低谷期卖的，那时候房子不好卖，价格一降再降才卖出去。2016年下半年房价猛涨买的，前后亏了数百万，现在好处是房价比较平稳，换房风险较小。
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感谢帮顶
【 在 fave 的大作中提到: 】
: 房子不错 祝顺利早出
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有诚意可以谈哈
我这个原值高，卖方税我可以包掉没问题。
【 在 depp84 的大作中提到: 】
: lz这个单价应该是要高了，有缘者也不是说等就等来的。
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谢谢帮顶
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 这户型在北京算牛逼的了
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具体情况具体分析哈
谢谢帮顶
【 在 sunphx 的大作中提到: 】
: 丰台也1000+？？
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谢谢兄弟的思路
是啊，换房肯定要搭进去很多额外成本，也在权衡
【 在 weiminglake 的大作中提到: 】
: 既然孩子能够在东西海上学了，那还换啥房子啊，租几年得了，小学很快就过去了，买卖赔税费、中介费、装修费小一百万就没了，不合算。
: 我是因为外区有房有个体户所以单位不给解决孩子上学问题，如果外区没房没个体户才给解决上学问题，所以我只能换房。
: 既然你们能够在东西海上学，还卖啥房子，多亏啊。
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继续可聊
目前仍然没有挂中介
【 在 newtonami 的大作中提到: 】
: 个人售房，刚动念头，先挂水木找找缘分，还没有委托中介。
: 小区相关信息可以检索一下贝壳啥的挺详细了，小区环境比较好，一到节假日或疫情封控，院子里全是小孩子在里面玩耍，观察近期大部分过来置业的都是有娃或即将有娃的年轻家庭。
: 先说说缺点：
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已降价100，1100万可售，已挂中介，自行成交可省中介费，欢迎联系看房~
【 在 akywong 的大作中提到: 】
: 1200
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嗯，谢谢帮顶，欢迎来实地看看。
买方税可以自理。
中介挂出来之后来，带看的有一些已经表示了兴趣。
【 在 sustain 的大作中提到: 】
: 千万级别，在东西海也能买个小三居了，实话说，不好卖
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