- 主题:民水民电燃气商住能入手吗，什么坑
公司是不是得一直报税呀？麻烦
商住会砸手里，因为人家老破小有学区啊，西城学区多值钱呀，毕竟哪里都能住，但是
孩子上学不能含糊。
不过仅从居住属性来看，其实没大差别
【 在 wydnzd 的大作中提到: 】
: 三环内西城，长的和住宅一样，均价7，周边老破小学区均价十，同品质住宅12w。七十平能租7500。给老人买，全款，老人用公司买。持有成本交易成本怎么样呢
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: ※ 修改:·wydnzd 于 Nov 1 06:27:32 2022 修改本文·[FROM: 221.223.194.*]
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修改:wydnzd FROM 221.223.194.*
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我家有个商住，因为是顶层东南把角，所以其实我没觉得邻居有多烦。
电梯也是每层刷卡的，所以控制的可能比较好吧。我觉得居住体验也还不错。就是临路
是个大硬伤，不临路的，又是西北和东北朝向的。最大的问题是，卖不出去，要折价。
【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 商住主要是邻居不好控制，人比较杂。另外小区环境可能差强人意。毕竟可以办公也可以住人。所以便宜。这玩意价格还是真能反应品质的。
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不用考考会计证，直接报税即可。现在不要求执业资格了。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 自己考个会计证
: 是不是可以自己报税了
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