- 主题:Re: 卖房，买家拒绝付尾款，如何解决，也给大家提供一个警示
几点情况说明：
1.签合同的时候，毫无隐瞒告知房屋情况
2.所有楼房的顶层都面临这个问题，这是客观事实，而且这也都体现在了交易价格中
3.不想漏雨麻烦，真的我也劝大家多花钱买其他楼层
【 在 smthHR 的大作中提到: 】
:事件简要说明:我是卖方 房子在通州 顶层带阁楼（阁楼面积为赠送） 成交价400万 目前物业交接押金5万，买
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非常感谢您的建议，非常感谢！
【 在 abrahamren 的大作中提到: 】
:顶层漏雨的风险，包括其它一些问题，都已经在房价里面体现了。再说这个的，就没有啥意思了:如果真如你合同所说，直接起诉，不需
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任何房屋顶层都有漏雨风险，这是客观事实，这是我们个人无法左右的，和你地沟油举例完全不匹配，暴露你的智商
【 在 archina 的大作中提到: 】
:楼主意思就跟路边摊卖地沟油饭的一样，我卖你10块钱盖饭，你还要啥自行车？我以为你知道我用的是地沟油。:发自「今日水木 o
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房屋情况在谈合同的时候如实告知了
【 在 ajun 的大作中提到: 】
:反正这五万也是你的，押着呢，谁了动不了这个钱。漏水，事前说一下就好了。
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是的，她真的应该多花20万买其他层的，别贪图顶层的阁楼和便宜
【 在 weiminglake 的大作中提到: 】
:估计买家也是一肚子苦水吧，买了个漏水的房子，
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国家为什么要卖顶层呢？顶层都有漏雨隐患啊，我也是受害者，提高一下你的逻辑思维能力吧
【 在 xibeigewu 的大作中提到: 】
:卖个有严重漏雨隐患的房子给买家，也购缺德的:发自「今日水木 on Android」
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每个环节我都做到了诚信，房屋情况无任何隐瞒，这是一个次新盘，2010后的房子，我遇到的房屋问题本身就不多
【 在 caojingchen 的大作中提到: 】
:漏雨這件事買房的時候你提醒了嗎？買家問過嗎 : :发自xsmth (iOS版)
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我很明确的说有，买方还问了我维修情况，我详细告知了，甚至还正打算推给她维修师傅的微信
【 在 archina 的大作中提到: 】
:看完水木回帖，你就会叹为观止，都是高学历的人了，很多人做事就是极度自私自利，阴险狡诈。:所以高学历不代表高素质和人品。希
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合同已经写了公共区域不属于卖家责任范围，这是链家标准合同格式，楼顶是属于公共区域
【 在 qbb 的大作中提到: 】
:买家太惨了，如果卖家卖的便宜，完全可以在合同里告知漏水不负责。
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当时想的就是能帮就帮忙，力所能及的事情，反正房子也是空着
【 在 yzjba 的大作中提到: 】
:问题是交房之前不应该让他们进去住，进去也应该要房租。
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