- 主题:Re: 卖房，买家拒绝付尾款，如何解决，也给大家提供一个警示
毫无隐瞒，建议你不要买顶层，对你对卖家都不好，真希望你能有权利，让国家不要卖顶层，我也是顶层受害者啊
【 在 archina 的大作中提到: 】
:逗比，这叫隐瞒质量了。社会都是你这样渣滓，不可想象。:发自「今日水木 on OPPO Find N」
- 来自 水木社区APP v3.5.6
--
FROM 1.119.166.*
这部分维修责任是在物业，楼顶属于公共区域，而且现在物业经理也承认是他们的维修责任
【 在 Scolesath 的大作中提到: 】
:卖家出钱修好的话，是不会扣钱的: : :发自xsmth (iOS版)
- 来自 水木社区APP v3.5.6
--
FROM 1.119.166.*
把事情想简了，唉
【 在 tiwa 的大作中提到: 】
:物业没交割，你交啥房？。。这是关键。所有钱，到账了，再给钥匙。
- 来自 水木社区APP v3.5.6
--
FROM 1.119.166.*
首先过户的时候并无漏雨，房屋空置一年，期间都委托给了链家，这一年有天气预报历史记录可以查，下了很多次雨，都没有漏过，过户交房后，遇大雨漏雨了，我作为普通人，能预料会不会漏雨，雨有多大吗？我要负责未来到死的下雨吗
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
:既然是居住属性的房屋，就要有能保证安好居住的基本属性。都漏水的房屋显然不符合基本的出租售卖条件，当然事先免责声明的除外。
- 来自 水木社区APP v3.5.6
--
FROM 1.119.166.*
多想想，我也是买家，房子不是我盖的
【 在 poiklm 的大作中提到: 】
:同情买家，太倒霉了
- 来自 水木社区APP v3.5.6
--
FROM 1.119.166.*
同学，说便宜当然是和同小区，同户型，同面积的其他楼层相比了
你换个思路想想，房子不是我盖的，我也是买家
【 在 lijiejacy 的大作中提到: 】
:不太支持你的说法，理由以下几点：:1. 买家可能真不知道阁楼有可能漏而仅仅图个空间，中介会说阁楼容易漏雨么，你会说么，讲
- 来自 水木社区APP v3.5.6
--
FROM 1.119.166.*
你们都是不看合同，不管合同，就自己想怎么样就怎么样的人吗？
有损失起诉物业啊，物业都承认是他们的维修义务和责任，你是不管谁，只要自己有损失了，抓住一个人就不放的人吗
【 在 earthmouse 的大作中提到: 】
:作为利益无关方，也卖过房子的人，觉得你没道理，房子漏雨:是会造成几十万损失的事，你5万被人扣着逼逼个啥，赶紧解决:问题吧
- 来自 水木社区APP v3.5.6
--
FROM 1.119.166.*
已得到版友的有效建议，不再做任何回复
但是这个帖子还是有积极意义的，买卖房屋的人，通过版友的回复，就能见识到大家对于合同的理解和契约精神的遵守，不管学历多高，都改变不了从小的认知，签合同的时候一定要认真看，不要想着这是格式合同，大家都是高知，不会有啥问题的。
另外也劝不理解这件事情的人，多努力赚钱，一定要买特别好的楼盘，尤其特别好的物业，这样会省心很多
【 在 smthHR 的大作中提到: 】
:事件简要说明:我是卖方 房子在通州 顶层带阁楼（阁楼面积为赠送） 成交价400万 目前物业交接押金5万，买
- 来自 水木社区APP v3.5.6
--
FROM 1.119.166.*
说实在的，有钱肯定是上大平层啊，我当年买的时候，也是人穷志短
【 在 ilovefan 的大作中提到: 】
:那么问题来了阁楼房到底能不能买:--来自微微水木3.5.12
- 来自 水木社区APP v3.5.6
--
FROM 1.119.166.*