- 主题:750万二手房购买收益估算
这么多年应该加上2017之前,2017之后租房的赚了
【 在 chrome2000 的大作中提到: 】
: 这么多年,能买房没买租房的都亏了
: 发自「今日水木 on iPhone 8」
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外地有赚的,北京一个没有。不过外地赚的,到现在还没跑的,也赚不了多少了
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 2017买对地方也赚
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按照贷款利率和其他机会成本,年化5%,不算复利,你涨幅达到30%才能叫保本,懂吗?涨幅低于30%都是亏损
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 张嘴就来 北京17年买房 已经赚的多了 只能活在自己的世界里 那叫坐井观天
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首先贷款那部分肯定是5%,本金那部分你就保守点,买个大额定期也有4%,5%并不是很难,你就算按4%,整体4.5%,算上福利也是30%。租金?北京的租售比呵呵了,1%多点
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 年化5% 你去市场上调查一下 有几个普通人 可以常年保持这个利率
: 另外,你不算房租的么 人家买房自住的都知道不买我这些年的房租是多少 掰开手指头 就算出来了
: 最后,现在比17年初涨了30%的也是很有一些地方 照你的算法也是赚
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