- 主题:[求助]北京的房子为什么使用空间这么小?
同样1000万,在北京买不到像样的房子,可以深圳买不错的房子。同样品质大小的房子,北京比深圳贵。
【 在 lichao2019 的大作中提到: 】
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: [upload][/upload]最近一直在看房,偶然对比了一下北京和深圳的房子,前两个都是中海开发的户型还不错的经典两居户
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FROM 114.254.108.*
确实很神奇
同面积 我比外地亲戚家小了好多
关键人家还是号称公摊面积大的电梯高层 我是板楼
【 在 lichao2019 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload][upload=3][/upload][upload=4][/upload][upload=5][/upload]最近一直在看房,偶然对比了一下北京和深圳的房子,前两个都是中海开发的户型还不错的经典两居户型,后三个都是深圳的,有万科的,有京基的,感觉同样的建筑面积,深圳的能做出一间房,还能客厅比北京的大。
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FROM 42.3.24.*
深圳偷面积,良心
北京太规矩,所以实际上北京按照套内面积,房价算是全国最高的
【 在 lichao2019 的大作中提到: 】
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: [upload][/upload]最近一直在看房,偶然对比了一下北京和深圳的房子,前两个都是中海开发的户型还不错的经典两居户
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 221.216.229.*
深圳我见到的房子,三梯六户,公摊很小
【 在 shhlj 的大作中提到: 】
: 北京70%正常
: 另外是不是北方保温需要的墙厚度占了面积?
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FROM 182.46.88.*
北京设计户型的都是吃屎长大的
【 在 lichao2019 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload][upload=3][/upload][upload=4][/upload][upload=5][/upload]最近一直在看房,偶然对比了一下北京和深圳的房子,前两个都是中海开发的户型还不错的经典两居户型,后三个都是深圳的,有万科的,有京基的,感觉同样的建筑面积,深圳的能做出一间房,还能客厅比北京的大。
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FROM 125.33.204.*
北京的单价看似不是最贵的,但论使用率绝对是最贵的,中等地段1000万买不了个无学区两居,因为长安街以北的四环内次新两居都120+平,户型太大了。
深圳主要是:1.无需考虑保暖,墙体薄;2.偷面积太厉害;3.核心区有地建新房,户型都又好又紧凑,参考北京五环六环外的新房,90平也能设计三开间朝南的三居,但北京核心区没地,核心区的次新都是15至20年前建的大户型,两居120+,三居160+,所以北京想住近大新成本极高。
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修改:thylyre FROM 221.223.89.*
FROM 221.223.89.*
北方房子墙厚
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FROM 210.176.141.*
感觉太亏了,北京100平的实用面积70,户型其实都不好。
【 在 shhlj 的大作中提到: 】
: 北京70%正常
: 另外是不是北方保温需要的墙厚度占了面积?
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FROM 118.199.92.*
大家都一样,其实也就平衡了
【 在 homehink 的大作中提到: 】
: 感觉太亏了,北京100平的实用面积70,户型其实都不好。
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FROM 61.149.220.*
我一直以为深圳比北京贵,现在看北京最贵啊
【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
: 大家都一样,其实也就平衡了
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FROM 118.199.92.*