好像这波房产政策效果不大，大家还是不买房

水木社区手机版

主题:好像这波房产政策效果不大，大家还是不买房
20楼|tiancaikang|2022-12-29 09:10:56|只看此ID
房住不炒后控制得很好。房地产软着落，时间换取空间。
跑赢通胀的地方都很少……别说翻倍了。
- 来自水木社区APP v3.5.7
【在 smther2009 的大作中提到: 】
: 2017到现在五年了，翻翻的地方多吗？
※ 修改:·tiancaikang 于 Dec 29 09:33:03 2022 修改本文·[FROM: 223.72.36.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.36.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.36.*
FROM 223.72.36.*
21楼|superkoma|2022-12-29 09:59:59|只看此ID
re
【在 bigmealie 的大作中提到: 】
: 被这几年形式给吓的。谁知道现在上车会不会过河被拆了桥，被刺个回马枪
--
FROM 124.65.9.*
22楼|wujianhenhao|2022-12-29 10:31:53|只看此ID
投资最终还是要落回消费上，可现在有消费能力的人也逐渐变少了，跑进去投资不就怕站岗了么。
--
FROM 219.142.145.*
23楼|djinn|2022-12-29 10:37:24|只看此ID
没懂，请教下，为什么一手房价格倒挂二手还是没有上涨空间？
是指从交款到期房交房再到满二满五的时间成本？
【在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 供地都是倒挂，其实还好。
: 太阳宫核心小地块比周边便宜不少、酒仙桥棚改比阳光上东合适多了、成寿寺地块比分钟寺三兄弟可合适多了、十里铺未来的供地、昌平南地块全部倒挂。
: 甚至现在的新宫、大红门南、亦庄、西红门等等也是倒挂。要么价格倒挂、要么品质倒挂、要么两者一起倒挂。
: ...................
--
FROM 221.223.197.*
24楼|tiancaikang|2022-12-29 10:56:22|只看此ID
交款一般最多给你一个月时间。但建成最少需要2.5年左右，下房本保守说也得一段时间。这个资金成本以及三年的机会成本（资金投其他项目）本身也值1-2万。
就像丰科华润城、宋家庄金茂府、分钟寺三兄弟等等如果当年买了其实只是改善了居住环境居住品质，但从资金角度甚至是赔钱……
- 来自水木社区APP v3.5.7
【在 djinn 的大作中提到: 】
: 没懂，请教下，为什么一手房价格倒挂二手还是没有上涨空间？
: 是指从交款到期房交房再到满二满五的时间成本？
--
FROM 223.72.36.*
25楼|coocodelie|2022-12-29 11:02:27|只看此ID
疫情还没结束，可以再来极速转弯。谁还能保证有持续挣工资的条件？
【在 finlab 的大作中提到: 】
: 看见路边门店中介很闲
--
FROM 59.42.237.*
26楼|zjak47zhuzhu|2022-12-29 11:09:53|只看此ID
预期修复遥遥无期。
都进ICU了再喝补药就没用了，这时候只能上电击这种重手段了。
靠猛推一波一线，然后带动二三线起来。最后再尽早按一下一线的行情，避免涨的过高。
--
FROM 39.155.135.*
27楼|mingming1985|2022-12-29 11:28:46|只看此ID
先说北京出啥政策了
--
FROM 223.71.99.*
28楼|xiuxiulu|2022-12-29 11:31:49|只看此ID
啥政策都没有，国家既要刺激房地产又要脸
--
FROM 119.57.115.*
29楼|Scolesath|2022-12-29 12:07:19|只看此ID
一脚刹车一脚油门。除了刚需没办法，剩下的真不敢赌接下来的政策

【在 finlab (挨踢卢瑟) 的大作中提到: 】
:  看见路边门店中介很闲
:  --
:
:
--
FROM 120.245.94.*