政府卖地，本来就应该随行就市，没有必须比前面地块价格高的道理。所以倒挂这个词本身就有问题

同时为了体现出真正的市场价格，起拍价应大幅低于前期价格，确保拍出，而不是宁可流拍也不降价。

这样才能抑制房价。‘

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 供地都是倒挂，其实还好。
: 太阳宫核心小地块比周边便宜不少、酒仙桥棚改比阳光上东合适多了、成寿寺地块比分钟寺三兄弟可合适多了、十里铺未来的供地、昌平南地块全部倒挂。
: 甚至现在的新宫、大红门南、亦庄、西红门等等也是倒挂。要么价格倒挂、要么品质倒挂、要么两者一起倒挂。
: ...................
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看看一个北京的一个开间都要500万，就觉得这个zd对人民盘剥到什么程度。
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价格倒挂？有一些吧，但正如你说的基本上不太明显，总体上大部分价格是在稳定上涨，政府对地块的限价这几年是可以看到吧，正好从你说的17年开始，可以对比一下这几年的涨幅哦

现在谁炒房？谁还在炒房，资金成本这么高哈哈
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
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: 供地都是倒挂，其实还好。  
: 太阳宫核心小地块比周边便宜不少、酒仙桥棚改比阳光上东合适多了、成寿寺地块比分钟寺三兄弟可合适多了、十里铺未来的供地、昌平南地块全部倒挂。  
: 甚至现在的新宫、大红门南、亦庄、西红门等等也是倒挂。要么价格倒挂、要么品质倒挂、要么两者一起倒挂。  
: 这
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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谢谢回复，纯投资这几年房子可能都不太合适
对于改善居住，还是能压二手房一头的。二手房唯一优势可能只有立即可住
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 交款一般最多给你一个月时间。但建成最少需要2.5年左右，下房本保守说也得一段时间。这个资金成本以及三年的机会成本（资金投其他项目）本身也值1-2万。
: 就像丰科华润城、宋家庄金茂府、分钟寺三兄弟等等如果当年买了其实只是改善了居住环境居住品质，但从资金角度甚至是赔钱……
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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关键是现在没有更可靠的投资渠道
连银行理财都在亏钱
一线中心位置的房产仍然是最可靠的
【 在 djinn 的大作中提到: 】
: 谢谢回复，纯投资这几年房子可能都不太合适
: 对于改善居住，还是能压二手房一头的。二手房唯一优势可能只有立即可住
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