央行调查：购房者购房意愿创16年以来新低，认为房价将继续上涨的居民持续降低，历史之最。
和16年不同的是，如今房价收入比来到了全球第一的宝座。在此基础上其实对生活已经产生了非常不好的影响。普通市民在消费端已经非常克制，或者说没有太多富裕钱用来消费，享受生活。太多人身背负债……
确实现在核心问题是价格太高了！但收入又太低了！ 尤其我国房价收入比堪称全宇宙第一。普通民众想改善居住品质难于登天。如果没有家庭基础即便清北985也很难通过自己的努力改变命运。努力在出身面前显得那么渺小……    

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人人想改善，人人想在北京有房子，然后这个又是没钱人的想法，肯定对于没钱的人是矛盾

从国家来说，这从来不是矛盾，国家能解决的是普通老百姓是否有房子住（任何方式）

价格不是由市场决定，地方政府的债务驱动的，降价地方政府的债务压力更大
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 央行调查：购房者购房意愿创16年以来新低，认为房价将继续上涨的居民持续降低，历史之最。  
: 和16年不同的是，如今房价收入比来到了全球第一的宝座。在此基础上其实对生活已经产生了非常不好的影响。普通市民在消费端已经非常克制，或者说没有太多富裕钱用来消费，享受生活。太多人身背负债……  
: 确实现
: ..................

发自「今日水木 on iPhone XR」
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对于限购韩老师的这篇文章说的很好。

如果不限购北京和三亚等等具有稀缺性城市会成为炒房的乐园。资金会大量流入。十万二十万三十万也不是不可能。
这样做会有太多的弊端。说三个最明显的，一，那北京三亚就会只有富人没有任何普通人活得下去，二线以下完全没有任何购买力。二，全国90%以上房地产市场会崩溃，没有任何财政收入。那全国基本上会走向动乱了。三，限购的目的还是让有能力买房的年轻人来一线强二线生活来让城市新陈代谢。
韩老师讲的没问题……

4.38 ZZm:/ 复制打开抖音，看看【韩秀云讲经济的作品】第797期：房子卖不动，为啥还限购？# 楼市 # ... https://v.douyin.com/kJcpTDk/
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本质还是持有成本太低，车也有限量版，土豪们屯车的意愿并不高。

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 对于限购韩老师的这篇文章说的很好。
: 如果不限购北京和三亚等等具有稀缺性城市会成为炒房的乐园。资金会大量流入。十万二十万三十万也不是不可能。
: 这样做会有太多的弊端。说三个最明显的，一，那北京三亚就会只有富人没有任何普通人活得下去，二线以下完全没有任何购买力。二，全国90%以上房地产市场会崩溃，没有任何财政收入。那全国基本上会走向动乱了。三，限购的目的还是让有能力买房的年轻人来一线强二线生活来让城市新陈代谢。
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是房价相对富人来说太低，所以要限购不让富人炒房

【 在 smther2009 的大作中提到: 】
: 限购本质因为房价太低，购买力太强
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