- 主题:深圳房地产的警示
没个一两年,不可能见底,就和股市从6千跌到5千,随时抄底随时埋一样
不过,只怕各路人马都等不了2年了。。。
所以这行情,必须随时一个跌停,而且还得来几轮,不然空方力量没有释放,一堆想套现获利了结的,底部根基不牢
也孕育着新的机会,但出手早了就是抄在半山腰上,还是得死~ 再腰斩一轮比较稳,但具体能到多少还很微妙
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 深圳比北京上海早了一年按下暂停键。至今马上就到两年了,成果还是很卓著的。再挤挤水分。一两年后降到合理价格其实还是可以入手的。但目前水分还很足,还需要接着挤。过去10几年人口净流入700万到如今人口净流出。深圳走出了最快中国速度……
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现在都不是价格的问题,是出不了货的问题,有些房东能抗,但不代表市场价格就是这样
法拍房这种,流了一次降价继续拍,直到有成交,才是更真实的市场。。。没成交再坚挺的价格都是笑话,一旦没有涨价预期炒房客想套现离场,降多少都不奇怪
【 在 huhho 的大作中提到: 】
: 就你说的第一个八卦岭宿舍
: 30平租2000报价210参考价 估计实际报价更高
: 还需要再来个56%降幅才可能有人接
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炒房客不死,房价就不会垮,一些炒房客还是很坚挺的,能抗上一两年没问题,这是为啥一两年不能轻言见底的原因
不过只要炒房客还在,一旦没了涨价预期,这些人也就是降价跑路的主要动力,表明仍有下跌空间,不能轻易进场,一定要拿到带血的筹码
北上一样一堆炒房客,没打到痛点都装死硬抗,一个嘴巴比一个硬,不铺开房产税下杀手是出不来的
还有一个大杀器,就是对交易收益收高额所得税,让卖房无利可图,新加坡就做得不错,效果也很明显
手段多的是,可亲儿子下不了手,全体民众跟着遭殃~
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 就北上深加香港全球房价收入比前五,都是炒房而已。
: 北京相对政策干预最强。用时间换空间,房地产软着落,明显的政策强干预的结果。
: 深圳但凡有一丢丢政策干预立刻一泻千里。就5000-6000块钱中位数工资想撑起70000房价简直就是笑话……
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