深圳是一线中过去这些年最活跃的城市。但前年按下暂停键后一下有如泄了气的皮球。颓势持续了一年多了。
总结下去年1-2月寒冷如冰，毕竟有春节借口。下挫5%左右。3-4月小阳春反而回暖了一些部分涨幅5%左右，套住了一部分韭菜。5月开始直到12月开启又一轮跌跌不休。到12月整体下挫20%。
个别楼盘跌幅40%+。
总结下，找找规律。
第一名：八卦岭宿舍，跌幅56％
第二名，鹏盛村，跌幅47％
第三名：灵芝新村，跌幅46％
第四名：龙悦居，跌幅46％
第五名：红荔村，跌幅42％
第六名：诺德假日花园，跌幅40％
第七名：南油B区，跌幅39.6％
第八名：花样年花郡，跌幅38％
第九名：香蜜湖豪庭，跌幅37％

其实光看名字我觉得大家都知道什么样儿的房子在深圳遭放弃了。对！单靠“学区”支撑的老破小。近十几年把一两千元的老破小炒到10万+。当大家冷静下来后潮水褪去就知道谁在岸上裸泳，击鼓传花的游戏没人接手，导致跌了30％-50％……


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就北上深加香港全球房价收入比前五，都是炒房而已。
北京相对政策干预最强。用时间换空间，房地产软着落，明显的政策强干预的结果。
深圳但凡有一丢丢政策干预立刻一泻千里。就5000-6000块钱中位数工资想撑起70000房价简直就是笑话……
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【 在 sujkvato 的大作中提到: 】
: 现在都不是价格的问题，是出不了货的问题，有些房东能抗，但不代表市场价格就是这样
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: 法拍房这种，流了一次降价继续拍，直到有成交，才是更真实的市场。。。没成交再坚挺的价格都是笑话，一旦没有涨价预期炒房客想套现离场，降多少都不奇怪
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