- 主题:换房求建议
求建议。目前住西城67平老破小，刚卖了一套郊区小房，入手大概400万，两套都卖了还了贷款的话，大概能凑出1000，是再贷点换个家周边的次新比较好，还是干脆留着目前这套老婆小，再买个远大新的二套？哪个幸福指数会高些？
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谢谢建议
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【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 一，近大新
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三口人。西城上学肯定要超过六年，孩子现在才一年级
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【 在 plines 的大作中提到: 】
: 1000万，如果是3-4口人并且西城上学时间超过6年，果断换个西城三居。
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: 如果两个老人或者两个娃，那就地铁沿线远大新二套。
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可以再贷点，但是1200好像也买不了啥像样的房，不是朝向很差的大塔楼就是没小区没电梯的小破三居
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【 在 song2692005 的大作中提到: 】
: 西城的次新1000买不了吧
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嗯嗯，我们卖的那个小房子就是这个体验
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【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 过来人告诉你，肯定近大新，远大新除了吃灰，没有任何意义，
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: 租金不上价，还毁房子，逢年过节过去住还不够折腾和打扫卫生的
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女孩，才一年级。那么远的事暂时还没考虑，以后应该是不缺房的，毕竟两边老人的房子将来都是她的
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【 在 leroybest 的大作中提到: 】
: 看孩子是男孩还是女孩男孩，你想着给他买套婚房吧。西城养老，400万够5环外2居的首付。如果是女孩，换大房子或者买个二套都可以。建议还是二套吧。
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嗯，现在比较纠结的点是近大新买不了什么太好的，预算尴尬
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【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 自住至少6年的话，果断近大新，不但舒适，保值增值也会更好。
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朝阳通州交界，其实位置还行，地铁直达国贸20分钟
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【 在 zifeiyu 的大作中提到: 】
: 什么郊区小房可以卖400万这么高？
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