如果是老人的婚后所得，那就是和配偶共有
这个房子在老人配偶去世的时候，作为遗产，配偶的那一半由老人自己、子女和配偶的父母继承（如果配偶父母还在的话）
所以老人现在要卖房，需要这些人书面同意放弃这个房子的继承和处置权
【 在 shhlj 的大作中提到: 】
: 一老人名下房产，配偶过世
: 儿子在京，女儿在国外
: 买这样的房子，需要注意什么事项？
: ...................
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FROM 182.18.89.*