你朋友也有困难，那就给买家施加压力，让他快点卖房，到时间点了没完成过户，就走法律程序。
市场情况不好的时候，还敢先买后卖，太大胆了，我肯定是做不出来。

【 在 fyblue18 的大作中提到: 】
: 朋友在去年8月的时候已经签了卖房合同，定金收了10%，合同约定6个月以后过户，也就是最后过户日期在2月中下旬。但是到现在，买家自己的房子到现在都没有卖出去。所以买家希望给免费往后延2个月，理由是北京有两个月的疫情，属于不可抗力。朋友也很为难，因为自己已经问别人借了一大笔钱，付利息，约定2月底还款。碰到这样的情况，怎么办！
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诚意卖怎么会卖不出去? 这买家不会是想等等年后涨价再卖吧？
【 在 fyblue18 的大作中提到: 】
: 朋友在去年8月的时候已经签了卖房合同，定金收了10%，合同约定6个月以后过户，也就是最后过户日期在2月中下旬。但是到现在 ...
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照合同来，周期这个事情非常严肃，一定得重视。
当时我的买家就是拖着，我的卖家一点不和我客气，就按合同走，你违约我买房也得违约，这个不能客气。
还有就是疫情不是不可抗力，过户大厅也没关门，银行也正常营业，你怎么付款是你的事，和卖家无关。
你可以搜搜法律规定的不可抗力是什么，普通群众和不可抗力一点关系都没有，就和正当防卫一样。


【 在 fyblue18 的大作中提到: 】
: 朋友在去年8月的时候已经签了卖房合同，定金收了10%，合同约定6个月以后过户，也就是最后过户日期在2月中下旬。但是到现在 ...
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这就是想卖个好价钱而已
我买的房子是8月底签约10月中旬我拿本的。


我卖的房子是9月上旬挂盘9月中旬签约9月底买家拿本的。
诚心卖怎么可能卖不出去？但是我非要卖个心满意足，那我肯定是卖不出去的


【 在 fyblue18 的大作中提到: 】
: 朋友在去年8月的时候已经签了卖房合同，定金收了10%，合同约定6个月以后过户，也就是最后过户日期在2月中下旬。但是到现在，买家自己的房子到现在都没有卖出去。所以买家希望给免费往后延2个月，理由是北京有两个月的疫情，属于不可抗力。朋友也很为难，因为自己已经问别人借
: 了一大笔钱，付利息，约定2月底还款。碰到这样的情况，怎么办！
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没错，没有卖不出去的房子（只有卖不出去的价格）
这种买家，不能惯着，还扯啥不可抗力
【 在 SheldonFan 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 替朋友发帖问，买家要求延期怎么办？
: 发信站: 水木社区 (Tue Jan 17 16:01:10 2023), 站内
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: 诚意卖怎么会卖不出去? 这买家不会是想等等年后涨价再卖吧？
: 【 在 fyblue18 的大作中提到: 】
: : 朋友在去年8月的时候已经签了卖房合同，定金收了10%，合同约定6个月以后过户，也就是最后过户日期在2月中下旬。但是到现在 ...
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: ※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 36.161.164.*]
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