- 主题:请教通州买房首套的认定标准
夫妻都是京户，之前名下有套房子，也有贷款记录；
如果卖掉首套房子，再买通州，属于“京籍首套房”的范围么？有资格在通州买么？
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FROM 111.206.214.*
算二套
【 在 newuser2017 (sandpool) 的大作中提到: 】
: 夫妻都是京户，之前名下有套房子，也有贷款记录；
: 如果卖掉首套房子，再买通州，属于“京籍首套房”的范围么？有资格在通州买么？
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FROM 180.166.53.*
资格上算首套，有资格购买，但贷款属于二套，按二套比例贷款。
【 在 newuser2017 的大作中提到: 】
: 夫妻都是京户，之前名下有套房子，也有贷款记录；
: 如果卖掉首套房子，再买通州，属于“京籍首套房”的范围么？有资格在通州买么？
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FROM 159.226.85.*
不是只有首套能买二套不能买吗？那么有一套房没卖，也能买通州？
【 在 huaishizi 的大作中提到: 】
: 资格上算首套，有资格购买，但贷款属于二套，按二套比例贷款。
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FROM 36.112.182.*
买房资格上以及税费上算首套
贷款利率上算二套
【 在 newuser2017 的大作中提到: 】
: 夫妻都是京户，之前名下有套房子，也有贷款记录；
: 如果卖掉首套房子，再买通州，属于“京籍首套房”的范围么？有资格在通州买么？
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FROM 180.77.10.*
资格上的首套只是看家庭名下有没有房，LZ既然把既然把名下的房子都卖了，家庭名下没有房了，肯定算资格首套，但如果贷款的话，银行看的是有没有贷过款，有记录就按二套的首付比例和利息来贷款。
【 在 xiaomaozhu 的大作中提到: 】
: 不是只有首套能买二套不能买吗？那么有一套房没卖，也能买通州？
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FROM 159.226.85.*