- 主题:总价1300能买到100平左右的么
北二环上班，想买个总价1300左右的。自己住，父母有时候来，想买个100平左右的。要求：楼龄15年以内，小区环境好（主要是安静和住户素质），通勤45分钟以内（地铁、电驴、公交皆可，估计就南二到北四，东西四环内了），不要求学区甚至希望没有学区溢价。
看房真是一个漫长的过程，每次看房都觉得自己好穷，喜欢的都奔着1600了。。太阳宫那边略贵一些，广安门附近有些符合要求的但不是很想作为第一选择（住那边感觉认识女生找女朋友略难，每次约个会都要跑老远的，时间不太够），不知道大家有啥推荐么？
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修改:Hesitate FROM 221.217.59.*
FROM 221.217.59.*
你要明白首付800+总价1300的选择面远小于首付1200+总价1300的选择面，前者决定了你只能找公房吧？再加上要求楼龄15年。这些条件加起来太苛刻了。
【 在 Hesitate 的大作中提到: 】
: 北二环上班，首付800，感觉要应该能买个总价1300的。自己住，父母有时候来，想买个100平左右的。要求：楼龄15年以内，小区环境好（主要是安静和住户素质），通勤45分钟以内（地铁、电驴、公交皆可，估计就南二到北四，东西四环内了），不要求学区甚至希望没有学区溢价。
: 看房真是一个漫长的过程，每次看房都觉得自己好穷，喜欢的都奔着1600了。。太阳宫那边略贵一些，广安门附近有些符合要求的但不是很想作为第一选择（住那边感觉认识女生找女朋友略难，每次约个会都要跑老远的，时间不太够），不知道大家有啥推荐么？
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FROM 54.222.61.*
本身就很矛盾，15年内的次新，三居没有100p这么小面积的
【 在 Hesitate 的大作中提到: 】
: 北二环上班，首付800，感觉要应该能买个总价1300的。自己住，父母有时候来，想买个100平左右的。要求：楼龄15年以内，小区环境好（主要是安静和住户素质），通勤45分钟以内（地铁、电驴、公交皆可，估计就南二到北四，东西四环内了），不要求学区甚至希望没有学区溢价。
: 看房真是一个漫长的过程，每次看房都觉得自己好穷，喜欢的都奔着1600了。。太阳宫那边略贵一些，广安门附近有些符合要求的但不是很想作为第一选择（住那边感觉认识女生找女朋友略难，每次约个会都要跑老远的，时间不太够），不知道大家有啥推荐么？
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FROM 103.107.216.*
刚开始看房，前者没有太理解诶，这是为什么呢？商品房一样能买吧？
是有点苛刻，所以我说看房的时候觉得自己很穷。
【 在 Muscle2021 的大作中提到: 】
: 你要明白首付800+总价1300的选择面远小于首付1200+总价1300的选择面，前者决定了你只能找公房吧？再加上要求楼龄15年。这些条件加起来太苛刻了。
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FROM 221.217.59.*
嗯，改了标题，只对面积有要求，对格局没啥要求了。
【 在 KongLongDaGe 的大作中提到: 】
: 本身就很矛盾，15年内的次新，三居没有100p这么小面积的
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FROM 221.217.59.*
贷款最高300吧，只有公房贷款能更高，如果买非公房，你这个预算最多够得着1100的房子，买公房又很难满足楼龄15年的要求。
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FROM 202.108.99.*
东西城大把100平以下的三居，反而找100平以上的困难
【 在 KongLongDaGe 的大作中提到: 】
: 本身就很矛盾，15年内的次新，三居没有100p这么小面积的
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FROM 54.222.61.*
远洋万和城感觉可以
【 在 Hesitate 的大作中提到: 】
: 嗯，改了标题，只对面积有要求，对格局没啥要求了。
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FROM 103.107.216.*
你的总价、首付差决定了你只能选公房。但是你要求15年房龄就决定了你不能选公房。
【 在 Hesitate 的大作中提到: 】
: 刚开始看房，前者没有太理解诶，这是为什么呢？商品房一样能买吧？
: 是有点苛刻，所以我说看房的时候觉得自己很穷。
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FROM 54.222.61.*
之前确实没考虑这个因素，不过贷款多少这方面我可以解决。1300是我根据我的还款想法来估算的。
【 在 godabout 的大作中提到: 】
: 贷款最高300吧，只有公房贷款能更高，如果买非公房，你这个预算最多够得着1100的房子，买公房又很难满足楼龄15年的要求。
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FROM 221.217.59.*